Villa in Catignano, Pescara

Charmant landgoed met meerdere eenheden en ontwikkelingspotentieel

Gelegen in het rustige platteland van catignano, deze ruime woning strekt zich uit over meer dan 400 m2 en is verdeeld over vier niveaus: semi-ondergrondse verdieping, begane grond, eerste verdieping en zolder. Het landgoed is verdeeld in twee wooneenheden, aangevuld met verschillende opslagruimtes en een extra extern gebouw.

De woning is toegankelijk via een grote, volledig omheinde binnenplaats, biedt privacy en ruime buitenruimte.

Indeling:

Semi-underground etage:
Momenteel gebruikt als opslag, met een uitstekend potentieel om te worden omgezet in een wijnkelder (cantina) of hobby ruimte.
Begane grond:
Onafhankelijk appartement met een keuken / woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Extra kamers worden momenteel gebruikt als opslag, maar kunnen worden gerenoveerd voor residentieel gebruik.
Eerste verdieping (hoofdappartement):
Toegankelijk via een interne trap, dit niveau biedt een ruime keuken met open haard verbonden met de woonkamer, boom slaapkamers, een studie, en twee badkamers. Een wraparound balkon omringt de hele verdieping, het verbeteren van het licht en uitzicht op de bergen.
Zolder:
Ook verbonden via de interne trap, wat extra veelzijdige ruimte biedt.
Extern gebouw:
Een aparte een verdieping structuur die momenteel wordt gebruikt als opslag, met de mogelijkheid om te worden omgezet in een gastenverblijf, taverne, of onafhankelijke eenheid.

Hoogtepunten:

Panoramisch landschap en prachtig uitzicht op de bergen.
Grote privé binnenplaats.
Flexibele lay-out geschikt voor meerdere toepassingen.
Ideaal voor een familie residentie, vakantiehuis, of gastvrijheid / zakelijke activiteit.