Villa - Catignano, Pescara

Charmante propriété de campagne avec plusieurs unités et potentiel de développement

Située dans la campagne paisible de catignano, cette spacieuse propriété s'étend sur plus de 400 m2 et est aménagée sur quatre niveaux : semi-étage, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le domaine est divisé en deux unités résidentielles, complétées par plusieurs espaces de stockage et un bâtiment extérieur supplémentaire.

La propriété est accessible par une grande cour entièrement clôturée, offrant une intimité et un grand espace extérieur.

Mise en page:

Au rez-de-chaussée:
Actuellement utilisé comme stockage, avec un excellent potentiel pour être transformé en cave à vin (cantina) ou espace de loisirs.
Rez-de-chaussée:
Appartement indépendant avec cuisine/séjour, deux chambres et une salle de bains. Des chambres supplémentaires sont actuellement utilisées comme rangement, mais pourraient être rénovées pour un usage résidentiel.
Premier étage (appartement principal):
Accessible par un escalier intérieur, ce niveau offre une cuisine spacieuse avec cheminée reliée au salon, chambres à arbres, un bureau, et deux salles de bains. Un balcon enveloppant entoure tout l'étage, améliorant la lumière et la vue sur les montagnes.
Au grenier:
Également connecté par l'escalier intérieur, offrant un espace polyvalent supplémentaire.
Bâtiment extérieur:
Une structure séparée d'un seul étage actuellement utilisée comme stockage, avec le potentiel d'être converti en une maison d'hôtes, taverne, ou une unité indépendante.

Faits saillants :

Campagne panoramique et belle vue sur les montagnes.
Grande cour privée.
Mise en page flexible adaptée à de multiples usages.
Idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité hôtelière/d'affaires.