Haus in Givors, Rhône

Einstöckiges Haus - drei Schlafzimmer -Garage Einstöckiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m2, bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung, ideal für eine Familie oder ein Hauptwohnsitzprojekt. Es besteht aus einem Eingang, einer unabhängigen Küche, die Zugang zu einer Veranda, sowie einem hellen Wohnzimmer-Wohnzimmer, die Schaffung eines freundlichen Wohnbereich. Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer unabhängigen Toilette, perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Für Ihren Komfort ist das Haus mit einer Stadtgasheizung ausgestattet, die mit einem granulierten Ofen sowie doppelt verglasten PVC-Scheiben ausgestattet ist und eine gute Wärmedämmung gewährleistet. Dämmung von außen sowie die Dachterrasse wurden realisiert, was einen echten Gewinn an Energieeffizienz bringt.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer angrenzenden Garage, einem vergrabenen Keller und einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 625 m2, ideal um die Natur in Ruhe zu genießen. . Ein angenehmes Haus zu leben, kombiniert Funktionalität, Komfort und Potenzial, ohne Verzögerung zu entdecken. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Geo-Risiko-Website verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, die Agentur les cles d alexia didier Garabedian an der RSAC in Wien unter der Nummer 529 062 556 zu kontaktieren. Datum der Umsetzung di Energiediagnostik :21/04/2026 Primärenergieverbrauch :120 kwhEP/M2 Endenergieverbrauch :99 kwhEF/M2 Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung : zwischen 1130 € und 1620 € über die Jahre 2021,2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Energieeffizientes Gehäuse: Klasse C