Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Atemberaubende 3-Bett-Wohnung zum Verkauf in Malaga Spanien

Esales Objekt-Nr.: es5555029

C. San Rafael, 15, Distrito Centro, 29008 Malaga, Spanien

Modernes Apartment mit 3 Schlafzimmern in Malaga Centro

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus kosmopolitischem Wohnen und Wohnruhe mit dieser fantastischen Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Malaga. Am Rande des lebhaften historischen Zentrums gelegen, stellt dieses Anwesen eine vielseitige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Primärresidenz, ein mediterranes Zweitwohnheim oder eine ertragreiche Mietinvestition suchen.
Mit der kontinuierlichen städtischen Transformation Málagas, einschließlich bedeutender kommunaler Modernisierungsprojekte und der Einführung der neuen französischen Business School, steht das Gebiet für ein nachhaltiges Kapitalwachstum bereit, was dies zu einer strategischen Akquisition für jeden versierten Käufer macht.

Unschlagbare zentrale Position

Die Lage ist das Markenzeichen dieses Anwesens. Nur wenige Schritte vom Herzen der Stadt entfernt, können die Bewohner eintauchen in Malagas reichen kulturellen Wandteppich. Die erstklassigen Museen, High-End-Boutiquen der Calle Larios und eine endlose Auswahl an Gourmet-Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar.
Für diejenigen, die zum Meer hingezogen sind, ist der anspruchsvolle Muelle Uno Yachthafen in der Nähe, der eine atemberaubende Kulisse für Abendspaziergänge oder Segelabenteuer bietet, während der ikonische Strand La Malagueta den ultimativen Ort zum Sonnenbaden und Schwimmen im Mittelmeer bietet.

Die Positionierung des Anwesens bietet das "Beste beider Welten" – eine friedliche Wohnatmosphäre, die vollständig in den Puls der Stadt integriert bleibt. Logistik ist mühelos, mit unmittelbarer Nähe zu:

* Verkehr: Bequemer Zugang zur Metro, den lokalen Bussen und dem Bahnhof Maria Zambrano.
* Health & Wellness: Ein öffentliches Krankenhaus befindet sich in der Nähe und ein erstklassiges Fitnesscenter mit einem Pool und einem luxuriösen Spa ist nur 5 Gehminuten entfernt.
* Freizeit: Golfbegeisterte werden es schätzen, nur eine 14-minütige Fahrt vom renommierten Candado Golf Club entfernt zu sein.
* Bildung: Umgeben von seriösen Schulen und dem kommenden Business Hub.

Zeitgenössisches Design und Komfort im Innenraum

Diese 2009 erbaute 89-Quadratmeter-Wohnung ist in exzellentem Zustand und sofort bewohnbar. Im Gegensatz zu vielen älteren Gebäuden in der Innenstadt wurde dieses Gebäude nach modernen Standards gebaut, um sicherzustellen, dass alle Sanitär-, Elektro- und Dämmsysteme den geltenden europäischen Vorschriften vollständig entsprechen.

Das Layout wurde entwickelt, um natürliches Licht zu maximieren, mit jedem Zimmer mit Blick auf die Außenseite. Das Apartment verfügt über:

* Drei Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist hell und luftig, mit zwei Zimmern mit Festnetzanschluss ausgestattet – perfekt für Remote-Arbeit oder professionelle Vermietung. Einbauschränke in allen bieten nahtlose Speicherlösungen.
* Zwei Badezimmer: Modern und gut ausgestattet, um Familienleben oder Gäste unterzubringen.
* Gourmet-Küche: Eine komplett unabhängige Küche mit Massivholz-Schranke, Granit-Arbeitsplatten und High-End-moderne Geräte.

Hochwertige Oberflächen definieren den Raum, einschließlich Hartholzböden, doppelverglasten Climalit-Fenstern für überlegene Wärme- und Schalldämmung, und Aluminium-Jalousien mit Polyurethan-Polsterung. Klimatisierung wird durch eine erstklassige Daikin Klimaanlage und Heizung mit drahtloser Konnektivität für Smart Home Management verwaltet.

Gebäudeausstattung und Sicherheit

Das Gebäude selbst ist ein Modell der modernen städtischen Architektur. Es verfügt über einen eleganten Eingang mit Marmorboden, einen Aufzug und volle Zugänglichkeit für diejenigen mit eingeschränkter Mobilität. Sicherheit ist eine Priorität, die durch das elektronische Tor, Zutrittskontrollsysteme und CCTV-Überwachung auf jeder Etage belegt ist. Bewohner haben auch Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, ideal für die Aufnahme in die Malaga Sonne.

Um Ihre Wohnerfahrung zu optimieren und den Platz zu maximieren, bietet die Wohnung zwei optionale Abstellräume, die ideal für Fahrräder oder Elektroroller sind – beide sehr begehrte Verkehrsmittel für die Navigation in der Innenstadt. Nach professionellen Bewertungen ist der Abstellraum auf dem Boden -1 zu 25.000€preisen, was seine erstklassige Lage und die allgemeine Knappheit dieser Einheiten widerspiegelt, während der Abstellraum auf dem Boden -2 bei 20.000€ geschätzt wird.
Obwohl diese Einheiten nicht im ursprünglichen Wohnungspreis enthalten sind, sind wir offen für die Aushandlung eines speziellen Paket-Deals für einen Käufer, der an der Sicherung aller drei Immobilien als eine einzige Akquisition interessiert ist.

Ob Sie einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil oder eine schlüsselfertige Investition in die aufregendste Küstenstadt Spaniens suchen, diese Immobilie bietet Qualität, Sicherheit und einen Ort, der an der Spitze steht.

Über die Gegend

Malaga, die sonnenverwöhnte Hauptstadt der spanischen Costa del Sol, ist eine lebendige mediterrane Hafenstadt, die die Geschichte der Antike nahtlos mit einer schicken, modernen Atmosphäre verbindet. Als eine der ältesten ständig bewohnten Städte der Welt wird ihre Skyline von der Alcazaba dominiert, einer beeindruckenden maurischen Festung aus dem 11. Jahrhundert, und der Burg Gibralfaro, die einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet.
Unterhalb dieser Denkmäler befindet sich ein gut erhaltenes römisches Theater, das die Rolle der Stadt als historische Kreuzung von Zivilisationen unterstreicht.

Neben seinen archäologischen Schätzen hat sich Malaga als ein wichtiges kulturelles Ziel neu erfunden. Es ist der Geburtsort von Pablo Picasso, ein Erbe, das im gewidmeten Picasso-Museum und seiner Kindheitsstätte auf der Plaza de la Merced gefeiert wurde. Auf der "Museumsmeile" der Stadt befindet sich auch das Pompidou-Zentrum, das für seinen ikonischen Glaswürfel bekannt ist, und das Carmen Thyssen-Museum.
Dieses künstlerische Flair erstreckt sich bis in den Stadtteil Soho, wo pulsierende Street Art die Fassaden eines zunehmend trendigen Viertels mit Craft-Brauereien und Galerien säumt.

Der lokale Lebensstil wird durch den mediterranen Geist, vor allem durch seine Gastronomie und Stadtstrände definiert. La Malagueta, der berühmteste Strand der Stadt, ist nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum und der modernen Muelle Uno Hafenpromenade. Hier können die Besucher espetos (Sardinen auf Bambusspießen über offene Feuer gegrillt) an traditionellen Strand Chiringuitos genießen.
Nachts lebt die Stadt in den verwinkelten Gassen der Altstadt, wo legendäre Orte wie El Pimpi süßen Malaga-Wein neben Tellern von Iberico-Schinken und frischen Meeresfrüchten servieren.

Für moderne Reisende ist Malaga das Tor zu Südspanien und bietet eine hervorragende Infrastruktur und über 300 Sonnentage pro Jahr. Die Stadt ist sehr begehbar, mit der Fußgängerzone Calle Larios, die als Drehscheibe für High-End-Shopping und festliche Lichtshows dient. Ob Sie für die weltberühmten Prozessionen der Karwoche oder eine Sommerreise zu den nahe gelegenen weißen Dörfern Andalusiens besuchen, Malaga bietet eine perfekte Balance aus traditionellem spanischem Charme und kosmopolitischer Energie.

Verkehrsinformationen

Der nächste Flughafen ist der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP), der viertbeschäftigtste in Spanien. Er liegt nur 8 Kilometer (ca. 5 Meilen) südwestlich des Stadtzentrums. Reisende können das Herz der Stadt in ca. 12 Minuten mit dem C1 Cercanias Zug oder ca. 15-20 Minuten mit dem Taxi oder dem Express Airport Bus erreichen.

MAIN-Features:

* 89m2 Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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