Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses brandneue, komplett renovierte Apartment befindet sich an der Via Laietana, im Herzen von Barcelona, in der Nähe der Kathedrale und nur 10 Gehminuten von der Placa Catalunya entfernt. In der Umgebung können Sie die reiche Geschichte, malerische Straßen und Plätze des Gotischen Viertels erkunden und das lebhafte Viertel Born mit seinen Unterhaltungsmöglichkeiten und dem weitläufigen Park Ciutadella genießen.
Die Gegend verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Luxus-Boutiquen, Einkaufszentren, Annehmlichkeiten und ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz.
Das Anwesen befindet sich in einem historischen Gebäude im Noucentista-Stil, bekannt als Casa Lluis Guarro, gebaut 1922. Dieses Meisterwerk wurde von dem renommierten modernistischen Architekten Josep Puig i Cadafalch entworfen, der auch Casa de les Punxes und Casa Amatller, unter anderem. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge.
Das Anwesen verfügt über eine interne gebaute Fläche von 155, 9 qm und einen 4 qm großen Balkon mit Blick auf die Kathedrale. Es befindet sich im dritten Stock des Gebäudes, die Ruhe und viel natürliches Licht zu gewährleisten.
Die Eingangshalle führt zu einem spektakulären, offenen Wohnbereich, bestehend aus einem 45 qm großen Wohn-Esszimmer und einer 32 qm großen offenen Küche mit einer zentralen Insel, die einen separaten Raum belegt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den Balkon. Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die drei Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank und zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Schließlich gibt es eine Gästetoilette am Eingang der Wohnung.
Das Anwesen wurde komplett renoviert, sorgfältig in jedem Detail ausgeführt, was zu einem ausgezeichneten und exklusiven Zuhause führt. Es verfügt über hochwertigen Bodenbelag, sorgfältig ausgewählte Schreinerei und gedünstete heiße/kalte Klimaanlage.
Wenn Sie an dieser Unterkunft interessiert sind, kontaktieren Sie bitte Bcn Advisors für weitere Informationen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.