Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit gloednieuwe, volledig gerenoveerde appartement ligt aan de Via Laietana, in het hart van Barcelona, dicht bij de kathedraal en op slechts 10 minuten lopen van Placa Catalunya. In de omgeving kunt u de rijke geschiedenis, pittoreske straten en pleinen van de Gotische wijk verkennen, evenals genieten van de levendige wijk Born, met zijn uitgaansmogelijkheden en het uitgebreide Ciutadella Park.
Het gebied beschikt over een breed scala aan winkels, restaurants, luxe boetieks, winkelcentra, voorzieningen en een uitstekend openbaar vervoer netwerk.
Het pand is gelegen in een historisch Noucentista-gebouw, bekend als Casa Lluis Guarro, gebouwd in 1922. Dit meesterwerk werd ontworpen door de gerenommeerde modernistische architect Josep Puig i Cadafalch, die ook Casa de les Punxes en Casa Amatller creëerde, onder andere. Het gebouw heeft een lift en een conciërge.
De woning heeft een interne bebouwde oppervlakte van 155. 9 m2 en een 4 m2 balkon met uitzicht op de kathedraal. Het is gelegen op de derde verdieping van het gebouw, zorgen voor rust en rust en veel natuurlijk licht.
De hal leidt naar een spectaculaire, open woonkamer, bestaande uit een 45 m2 woon-eetkamer en een 32 m2 open keuken met een centraal eiland in een aparte ruimte. De woonkamer opent naar het balkon. Aan weerszijden van de woonkamer zijn de drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en inloopkast, en twee dubbele slaapkamers die een badkamer delen. Tenslotte is er een gastentoilet bij de ingang van de flat.
Het pand heeft een complete renovatie ondergaan, zorgvuldig uitgevoerd in elk detail, wat resulteert in een onderscheiden en exclusieve woning. Het beschikt over hoogwaardige vloeren, zorgvuldig geselecteerde schrijnwerk en geulen warm / koud airconditioning.
Als u geïnteresseerd bent in deze accommodatie, aarzel dan niet om contact op te nemen met Bcn Advisors voor meer informatie.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.