Haus in Saint-Emilion, Gironde

Diese herrliche Girondine Residenz befindet sich in einem ruhigen Weiler, nur 10 Minuten vom berühmten Dorf Saint-Émilion entfernt. Vollständig renoviert mit großer Sorgfalt, bietet es jetzt über 400m2 Wohnfläche.
Die elf großzügig proportionierten Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei Suiten, sind auf zwei Ebenen angeordnet und bieten ausreichend Platz für eine große Familie und bieten gleichzeitig die Flexibilität, Gäste in idyllischer Umgebung zu empfangen. Dank der doppelten Eingänge, zwei Küchen mit Essbereichen und zwei Wohnzimmern kann das Anwesen bei Bedarf leicht in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden.
Die nach Süden gerichtete, elegante Steinfassade öffnet sich zu wunderschön angelegten Gärten mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine erste Terrasse, die von einer majestätischen Linde beschattet wird, führt zu einem zweiten Außenbereich rund um das große Schwimmbad. In der Nähe schließt ein Nebengebäude mit einer Sommerküche und einem Sechs-Personen-Spa dieses harmonische Äußere ab.
Das weitläufige Gelände von ca. 8.000 qm umfasst auch eine bewaldete Fläche und eine Wiese, ideal für die Schaffung eines Küchengartens oder Obstgarten. Ein charmantes Baumhaus in den Zweigen eingebettet bietet eine magische Einstellung für Nächte unter den Sternen.
Eine beeindruckende angrenzende Scheune, die als Garage genutzt wird, mit einem halboffenen Abschnitt, sowie einer Werkstatt, bietet weiteren wertvollen Raum und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Zwei abgeschlossene Eingänge, ausreichend Parkplätze und ein Tesla-Ladepunkt runden dieses hervorragende Anwesen ab.
Eine seltene Gelegenheit, Zeit-Charme mit modernem Komfort in einem begehrten Ort zu verbinden. (5. 26 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)