Villa in Saint-Emilion, Gironde

Deze prachtige residentie Girondine ligt in een rustig gehucht, op slechts 10 minuten van het gerenommeerde dorp Saint-Émilion. Volledig gerenoveerd met grote zorg, het biedt nu meer dan 400m2 woonruimte.
De elf royaal geproportioneerde kamers, waaronder vier comfortabele slaapkamers en drie suites, zijn verdeeld over twee niveaus, bieden voldoende ruimte voor een groot gezin en bieden ook de flexibiliteit om gasten te ontvangen in een idyllische omgeving. Dankzij de dubbele ingangen, twee keukens met eethoeken, en twee zitkamers, kan het pand gemakkelijk worden verdeeld in twee onafhankelijke woningen indien nodig.
Op het zuiden, de elegante stenen gevel opent naar prachtig aangelegde tuinen met uitzicht over de omliggende wijngaarden. Een eerste terras, beschaduwd door een majestueuze linde boom, leidt naar een tweede buitenruimte rondom het grote zwembad. In de buurt, een bijgebouw met een zomerkeuken en een zespersoons spa completeert deze harmonieuze buitenkant.
Het uitgestrekte terrein van ongeveer 8.000 m2 omvat ook een bosrijke omgeving en een weide, ideaal voor het creëren van een keukentuin of boomgaard. Een charmante boomgaard genesteld in de takken biedt een magische omgeving voor nachten onder de sterren.
Een indrukwekkende aangrenzende schuur gebruikt als garage, met een semi-open sectie, samen met een werkplaats, biedt verdere waardevolle ruimte en tal van mogelijkheden voor ontwikkeling.
Twee gesloten ingangen, ruime parkeergelegenheid en een Tesla oplaadpunt completeren dit uitstekende pand.
Een zeldzame mogelijkheid om periodecharme te combineren met modern comfort op een zeer gewilde locatie. (5.26 % kosten incl. btw op kosten van de koper.)