Haus in Laroles, Provinz Granada

Dies ist kein typisches Dorfhaus. Es handelt sich um ein großzügig geschnittenes Reihenhaus, dessen Größe, Aufteilung und Flexibilität in dieser Preisklasse in der Alpujarra selten zu finden sind.

Das 327 m² große Haus in Laroles erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sowohl als geräumiges Familienhaus als auch in mehrere separate Wohneinheiten genutzt werden kann.

Das Haus verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil sind die drei separaten Küchenbereiche, die eine Aufteilung in unabhängige Wohneinheiten ohne größere bauliche Veränderungen ermöglichen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge – ein Merkmal, das bei traditionellen Dorfhäusern immer seltener anzutreffen ist. Dies bietet zusätzlichen Nutzen für die langfristige Nutzung oder Vermietung.

Die oberen Etagen bieten großzügigen Wohnraum mit mehreren Zimmern, die je nach den Bedürfnissen des Käufers flexibel gestaltet werden können. Ob als großes Familienhaus oder zur Vermietung – die Raumaufteilung unterstützt beide Strategien.

Auf dem Dach des Anwesens bietet eine großzügige Dachterrasse einen weiten Blick über die umliegenden Berge und das Dorf. Dieser Außenbereich steigert den Wohnkomfort erheblich und ist dank seiner Südausrichtung ideal für die ganzjährige Nutzung geeignet.

Im Vergleich zu kleineren Dorfhäusern in derselben Preisklasse zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Größe, die durchdachte Raumaufteilung und ihr klares Investitionspotenzial aus. Immobilien unter 150.000 € in dieser Gegend sind in der Regel in Größe und Flexibilität eingeschränkt, während dieses Objekt über 300 m² Nutzfläche und vielfältige Einkommensmöglichkeiten bietet.

Laroles liegt in der Alpujarra bei Granada und ist bekannt für seine unberührte Natur, die ruhige Umgebung und die wachsende Beliebtheit bei internationalen Käufern, die Wert auf Raum, Authentizität und im Vergleich zu Küstenregionen günstigere Einstiegspreise legen. Besonders attraktiv ist Laroles für Käufer, die ein ländliches Tourismusprojekt entwickeln oder eine große Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet sie bei Bedarf die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Modernisierungen.

Für Käufer, die mehr als nur Standardimmobilien suchen, ist dies eine Immobilie mit klarem Potenzial und vielfältigen Ausstiegsmöglichkeiten.