Villa in Laroles, Granada provincie

Dit is geen doorsnee dorpswoning. Het is een ruim herenhuis met een formaat, indeling en flexibiliteit die zelden te vinden zijn in deze prijsklasse in de regio Alpujarra.

Deze woning van 327 m², gelegen in Laroles, is verdeeld over vier verdiepingen en biedt een configuratie die kan worden gebruikt als een riant gezinshuis of kan worden aangepast tot meerdere onafhankelijke woonruimtes.

De woning beschikt momenteel over zes slaapkamers, twee complete badkamers en een apart gastentoilet. Een van de grootste voordelen is de aanwezigheid van drie aparte keukens, waardoor direct de mogelijkheid ontstaat om de woning zonder ingrijpende structurele aanpassingen op te delen in onafhankelijke units.

Op de begane grond bevindt zich een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, een voorziening die steeds moeilijker te vinden is in traditionele dorpswoningen. Dit biedt ook praktische waarde voor langdurig wonen of verhuur.

De bovenverdiepingen bieden royale woonruimte met meerdere kamers die naar wens van de koper kunnen worden heringericht. Of het nu wordt gebruikt als een grote gezinswoning of wordt opgedeeld in huurwoningen, de interne indeling ondersteunt beide mogelijkheden.

Bovenaan het pand bevindt zich een ruim dakterras met een open uitzicht over de omliggende bergen en het dorp. Deze buitenruimte voegt aanzienlijke waarde toe aan de leefbaarheid en is, dankzij de ligging op het zuiden, ideaal voor gebruik het hele jaar door.

Vergeleken met kleinere dorpshuizen in dezelfde prijsklasse, onderscheidt dit pand zich door zijn omvang, interne indeling en duidelijke investeringspotentieel. Woningen onder de € 150.000 in dit gebied zijn doorgaans beperkt in schaal en flexibiliteit, terwijl dit pand meer dan 300 m² bruikbare ruimte en meerdere inkomstenmogelijkheden biedt.

Laroles maakt deel uit van de Alpujarra van Granada, bekend om zijn natuurlijke omgeving, rustige sfeer en groeiende aantrekkingskracht op internationale kopers die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en lagere instapprijzen in vergelijking met kustgebieden. Het is met name aantrekkelijk voor kopers die een project voor plattelandstoerisme willen ontwikkelen of een groot pand met groeipotentieel op lange termijn willen verwerven.

Dit pand verkeert in goede structurele staat en kan direct worden gebruikt, terwijl het ook mogelijkheden biedt voor waardeverhogende verbeteringen indien gewenst.

Voor kopers die verder kijken dan standaardaanbiedingen, is dit een pand met duidelijk potentieel en meerdere exitstrategieën.