Haus in Loches, Indre-et-Loire

Rentabilität: 6. 50%
PREIS : 102,662€ (Gebühren des Verkäufers)
Jahresmiete : 6 673 €
Art des Wohnsitzes: Senior

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung von 45. 42 m2,
- Die Residenz befindet sich weniger als 5 Minuten zu Fuß von Annehmlichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen entfernt,
- Den Bahnhof Loches erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang.
- Die Sanierungsarbeiten wurden vom Verkäufer durchgeführt,
- Mietvertrag wurde 2024 um 9 Jahre und 3 Monate verlängert.

Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 78 Losen.
Kontaktieren Sie uns unter 01. 84. 79. 24. 50 oder auf unserer Website.