Villa - Loches, Indre-et-Loire

Rentabilité : 6.50%
PRIX : 102 662€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 6 673€
Type de résidence : senior

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Un appartement de 2 pièces meublé de 45.42 m²,
- La résidence est située à moins de 5 minutes à pied des commodités et des services de santé,
- La gare de Loches est accessible en 10 minutes à pied,
- Des travaux de remise en état on été réalisés, à la charge du vendeur,
- Bail renouvelé en 2024 pour une durée de 9 ans et 3 mois.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 78 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.