Stadthaus in Navata, Provinz Girona

Charmantes Landhaus mit B&B Touristenlizenz - Canelles (Navata), Alt Empordà
Landhaus Llar Compartida - ideale Investition oder Veränderung des Lebens.

Casa con alma mit B&B-Lizenz für 8 Personen, in der ruhigen Umgebung von Canelles, in Navata (Alt Empordà).

Das im Jahr 1900 erbaute und mit großem Geschmack renovierte Anwesen bietet einen modernen, hellen und einladenden Raum und verfügt über 177 m2 auf einem Grundstück von 1.141 m2 umgeben von Natur und Ruhe und mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Der authentische und älteste Teil des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Die Eingangshalle öffnet sich auf ein komfortables Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und die Landschaft, ein Esszimmer mit Kamin, die seinen ursprünglichen Charme behält und eine moderne Küche, die perfekt mit der Umgebung verbindet.

Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein separates Badezimmer für die anderen Schlafzimmer.

Das Haus wird mit Familienmöbeln in Geschichte und Charme, sorgfältig erhalten und in perfekter Harmonie mit dem ländlichen Stil des Anwesens verkauft. Jedes Zimmer bringt einen einzigartigen und authentischen Charakter in die Räume, spiegelt die Seele des Hauses und bietet dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, ein warmes und einladendes Zuhause mit Persönlichkeit vom ersten Tag an zu genießen.

Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Studio, ideal als Arbeitsplatz, Büro oder für unterhaltsame Gäste.
Diese Oase des Friedens hat:
- Eine freistehende Garage
- Natürlicher Obstgarten und charmanter Garten
- Gut für den häuslichen Gebrauch
- Gut für den häuslichen Gebrauch
- Klimaanlage warm/kalt
- Wifi (Faser bald)
- Ost-West-Exposition

Eine privilegierte natürliche Umgebung mit Blick auf Canigou, L'Albera und Mare de Deu del Mont.

In der Nähe ist der Fluss Fluvià mit seinen herrlichen Mäandern ideal zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten. Die Strände sind nur 20 Minuten mit dem Auto oder Zweirad entfernt.
Das malerische Dorf Canelles verfügt über ein architektonisches Juwel mit einer romanischen Kirche aus dem 12. Jahrhundert.
Nur 3 km entfernt befindet sich Navata, wo Sie Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und, für Golfliebhaber, das exklusive Torremirona Resort & Golf genießen können.

Links und Zugang :
- Figueres und sein Dalí Museum sind nur 14 km entfernt.
- Figueres-Vilafant AVE Hochgeschwindigkeitsbahnhof 12 km entfernt.
- Autobahn A7, Ausfahrt 4 (von Frankreich) oder 5 (von Barcelona).
- Girona und Perpignan etwa 30 km entfernt.
- Girona-Costa Brava Flughafen nur 30 Minuten entfernt.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit Charme, Natur und touristischem Potenzial suchen.