Dorpshuis in Navata, Girona provincie

Charmant landelijk huis met B&B toeristenvergunning - Canelles (Navata), Alt Empordà
Landelijk huis Llar Compartida - ideale investering of verandering van leven.

Casa con alma met B&B licentie voor 8 personen, gelegen in de rustige omgeving van Canelles, in Navata (Alt Empordà).

Gebouwd in 1900 en gerenoveerd met een geweldige smaak om een moderne, lichte en gastvrije ruimte te bieden, de woning heeft 177 m2 gebouwd op een perceel van 1.141 m2 omgeven door de natuur en rust en met de mogelijkheid van het bouwen van een zwembad.

Het authentieke en oudste deel van het huis bevindt zich op de begane grond. De inkomhal opent naar een comfortabele woonkamer met uitzicht op de tuin en het platteland, een eetkamer met open haard die zijn oorspronkelijke charme behoudt en een moderne keuken die perfect past bij de omgeving.

Op de eerste verdieping, de slaapkamer biedt drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan een heeft een eigen badkamer, evenals een aparte badkamer voor de andere slaapkamers.

Het huis wordt verkocht met familiemeubilair doordrenkt van geschiedenis en charme, zorgvuldig bewaard en in perfecte harmonie met de landelijke stijl van het pand. Elke kamer brengt een uniek en authentiek karakter in de ruimtes, reflecteert de ziel van het huis en biedt de toekomstige eigenaar de kans om te genieten van een warm en gastvrij huis met persoonlijkheid vanaf dag één.

De accommodatie heeft ook een onafhankelijke studio, ideaal als werkruimte, kantoor of voor vermakelijke gasten.
Deze oase van vrede heeft:
- Een vrijstaande garage
- Natuurlijke boomgaard en charmante tuin
- Goed voor huishoudelijk gebruik
- Goed voor huishoudelijk gebruik
- Airconditioning warm/koud
- wifi (vezel binnenkort)
- Oost-westelijke blootstelling

Een bevoorrechte natuurlijke omgeving met uitzicht op Canigou, L'Albera en Mare de Deu del Mont.

Vlakbij is de rivier de Fluvià, met zijn prachtige meanders, ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De stranden liggen op slechts 20 minuten rijden met de auto of tweewieler.
Het pittoreske dorpje Canelles beschikt over een architectonisch juweeltje met een 12e-eeuwse Romaanse kerk.
Op slechts 3 km afstand ligt Navata, waar u kunt genieten van diensten, winkels, restaurants en, voor golfliefhebbers, het exclusieve Torremirona Resort & Golf.

Links en toegang:
- Figueres en het Dalí Museum liggen op slechts 14 km afstand.
- Figueres-Vilafant AVE high-speed treinstation 12 km afstand.
- snelweg A7, afrit 4 (vanuit Frankrijk) of 5 (vanuit Barcelona).
- Girona en Perpignan op ongeveer 30 km afstand.
- Girona-Costa Brava luchthaven op slechts 30 minuten afstand.

Een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een project met charme, natuur en toeristische mogelijkheden.