Haus in Calonge, Provinz Girona

Luxusvilla zum Verkauf in Calonge, im Herzen der Costa Brava, mit 569 m2 Wohnfläche auf einem spektakulären Landschaftsgrundstück von 1.610 m2. Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Bäder, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre und atemberaubenden Panoramablick verbinden.
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen 6 x 13 m beheizten Infinity-Pool, umgeben von einer geräumigen 482 m2 großen Terrasse, sowie Sonnenterrassen und überdachte Bereiche, die das ganze Jahr über ideal zum Genießen des mediterranen Klimas sind. Die über 100 m2 große große Garage bietet Platz für 3 große Autos und mehrere Motorräder und verfügt über ein 3-Phasen-Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Ausgestattet mit hocheffizienten Klimaanlagen, Buderus Öl-Heizung, Daikin-Wechselrichter-Klimaanlage und einem kombinierten Warmwassersystem (Öl/Strom) garantiert das Anwesen maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Bemerkenswert sind auch die exklusiven Wellness-Features, wie eine private Harvia Pro Hamam in der Master Suite und mehrere Holz- und Gas-Kamine, die im Wohnzimmer, in der Küche und im Master-Bad verteilt sind.
Zu den bemerkenswerten Extras gehören das integrierte Regenwasser-Erntesystem mit einem 38.000 Liter großen unterirdischen Tank, separate technische Installationen für das Schwimmbad und High-End-Oberflächen, die diese Villa zu einem einzigartigen und exklusiven Anwesen an der Costa Brava machen.
Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 350 m2. Gesamtfläche: 569 m2. Baujahr: 2007. Energieleistungszertifikat (EPC): Energieverbrauch: C 90 kWh/m2 pro Jahr. Emissionen: D 22 kg CO2/m2 pro Jahr. Registriernummer: PHJK0BBMH. Belegungszertifikat: CHG0190021901. Das Hotel liegt in einem nicht beschränkten Bereich. Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren nach dem geltenden Tarif. Gebühren: Immobilienagentur Gebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Eigentümer: kein großer Eigentümer.

AICAT: 4788 · API: A10132