Haus in Velez Malaga, Provinz Malaga

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Zwei Landhäuser. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Dachterrasse. Berg- und Landschaftsblick. Potenzial für Eigennutzung und Vermietung.

Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft, umgeben von üppigen Mango- und Avocadobäumen, bietet dieses einzigartige Doppelhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigenheimbesitzer, Investoren oder alle, die ein flexibles Mehrfamilienhaus suchen. Die Häuser vereinen traditionellen Charme mit großzügigem, modernem Wohnraum und bieten vielfältige Möglichkeiten für Mieteinnahmen, Gästeunterkünfte oder ein individuelles Wohnprojekt.

Das erste Haus ist ein charmantes Haus im traditionellen Stil mit ca. 75–80 m², das viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig hervorragendes Potenzial für kosmetische Verbesserungen und Umgestaltung bietet. Der Innenbereich umfasst eine einladende Eingangshalle, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Speisekammer, die je nach Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Abstellraum umgewandelt werden kann. Im hinteren Bereich bietet eine ca. 40 m² große private Terrasse einen idealen Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Anwesen wurde bereits mit modernisierter Elektrik ausgestattet und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Dadurch bietet es ein attraktives Sanierungsprojekt mit erheblichem Potenzial.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine deutlich größere Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Gesamtfläche. Die helle, geräumige und gut geschnittene Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine sehr große Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das ideal für modernes Familienleben geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse von ca. 120 m², die einen außergewöhnlichen Außenbereich mit freiem Blick über die umliegende Landschaft und die Obstplantagen bietet.

Die ruhige Lage steigert den Reiz beider Immobilien und bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine entspannende Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragenden Entwicklungs- und Vermietungsmöglichkeiten. Der gemeinsame Verkauf eröffnet vielfältige Optionen, darunter die Nutzung einer Immobilie als Hauptwohnsitz mit der zweiten als Kapitalanlage oder die Entwicklung eines vollständig integrierten Anlageprojekts mit separaten Wohneinheiten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei angrenzende Immobilien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Außenbereichen und hervorragendem langfristigem Potenzial in malerischer ländlicher Umgebung zu erwerben.

Vélez-Málaga ist eine historische Stadt mit antiken Denkmälern, Museen, einem Theater, zahlreichen Bars, Geschäften und Restaurants sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zum Strand und nach Málaga.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Immobilien in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Einkommensteuer bzw. Mehrwertsteuer + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.