Villa - Velez Malaga, Province de Malaga

* Réduction de prix *

Deux propriétés de campagne. 5 chambres, 3 salles de bain. Terrasse sur le toit. Vue sur la montagne et la campagne. Potentiel locatif.

Nichée dans un cadre naturel paisible, entourée de manguiers et d'avocatiers luxuriants, cette propriété unique, composée de deux logements, représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou ceux qui recherchent un logement multifamilial flexible. Alliant le charme traditionnel à des espaces modernes et spacieux, ces propriétés offrent de nombreuses possibilités : revenus locatifs, hébergement d'hôtes ou projet résidentiel sur mesure.

La première propriété est une charmante maison de style traditionnel d'environ 75 à 80 m², qui a conservé une grande partie de son cachet d'origine tout en offrant un excellent potentiel de rénovation et de réaménagement. L'intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée, une salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Un atout majeur est le grand cellier, qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon les besoins. À l'arrière, un patio privé d'environ 40 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété a déjà bénéficié d'une rénovation complète de son installation électrique et sa structure est saine, ce qui en fait un projet de rénovation attractif au potentiel important.

Attenant à la maison se trouve un appartement nettement plus grand, offrant environ 120 m² de surface habitable et environ 150 m² de surface construite. Lumineux, spacieux et bien agencé, ce logement comprend trois chambres confortables, deux salles de bains complètes, une très grande cuisine et un vaste séjour conçu pour la vie de famille moderne. L'un des atouts majeurs de la propriété est son impressionnante terrasse sur le toit d'environ 120 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les vergers.

Le cadre paisible renforce l'attrait des deux propriétés, offrant intimité, beauté naturelle et atmosphère relaxante, tout en présentant d'excellentes opportunités de développement et de location. La vente conjointe ouvre de multiples possibilités : utiliser l'une des propriétés comme résidence principale tout en générant des revenus avec l'autre, ou développer un projet d'investissement intégré avec des logements séparés.

Voici une occasion rare d'acquérir deux propriétés mitoyennes offrant une grande polyvalence, un espace extérieur généreux et un excellent potentiel à long terme, dans un cadre rural pittoresque.

Vélez Malaga est une ville historique riche en monuments anciens, musées, théâtre, bars, boutiques et restaurants, et bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun desservant la plage et Malaga.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.