Dorfhaus in Pageas, Haute-Vienne

Charmantes Steingrundstück aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert, bestehend aus 3 Wohnungen (Gesamtfläche 250 m2) auf einem intimen Grundstück von ca. 26.049 m2. Haupthaus mit 6 Zimmern (3 Schlafzimmer mit eigenem Bad), 2 unabhängigen Gîtes, 2 Schwimmbädern, Nebengebäuden (Garage, Scheune, Werkstatt), Brunnen, Gemüsegarten und Obstbäumen. Moderner Komfort: Holz- und Gasheizung, Warmwasser über Kessel, Glasfaser-Internet, neue Dächer (2024). Grundsteuer: 1.500 €.
Das Hotel liegt in Pageas, ruhige und natürliche Umgebung — keine Arbeit erforderlich. Ausführliche BeschreibungLage- Lage: Pageas, ruhige und grüne Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten.- Grundstück: ca. 26.049 m2, teilweise umzäunt, mit reifen Obstbäumen und Gemüsegarten. Haupthaus- Gesamtwohnfläche: 备 250 m2. - Haupthaus: 6 Zimmer. Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Waschküche, WC, großes Wohnzimmer mit Küche, Mezzanin-Lounge, Büro, Zugang zur Terrasse und Schwimmbad.
Erster Stock: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Dusche und WC. Möglichkeit der Erweiterung des Wohnzimmers im Erdgeschoss und das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Gîtes- 1. gîte: separater Eingang, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, Duschbad mit WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss, Dachgeschoss Schlafzimmer mit Bad und WC. Eigener Keller und Parkplatz.
- Zweite Wohnung: Wohnzimmer mit Einbauküche (Möglichkeit der Installation eines Holz-Pellet-Herd), im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit Dusche und WC. Separate Eingang, elektrisches Tor, Parkplatz, Terrassen, Garten und privaten Pool. Nebengebäude und Grundstück- Garage mit Umkleideraum im Obergeschoss (Büro).- Alte Brotbackofen (zu renovieren).- Scheune und Werkstatt.- Gut mit Pumpe.- Zwei Schwimmbäder, Terrassen, Gärten und verschiedene Grünflächen.
Technische Aspekte- Originalbau: um 1800, vor kurzem renoviert. - Neue Dächer (2025). - Heizung: Holz und Stadtgas (Holzofen und Heizkörper). - Warmwasser: Gaskessel + Tanks (200 L und 300 L). - Abwassertank in gutem Betrieb. - Glasfaser zur Verfügung. - Kurtaxe: 1.500 €. Highlights- Schöne Mischung aus Charme der alten Welt und modernen Komfort. - Drei unabhängige Wohnungen – ideal für Primärwohnungen + Vermietung (Gîtes) oder Mehrgenerationenfamilie.
- Großes Gelände bietet Privatsphäre und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. - Keine Arbeit erforderlich. Erbaut im Jahr 1800 und perfekt renoviert, Kombination von Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Erfordert keine Arbeit, ist es bereit, seine neuen Besitzer auf der Suche nach Raum, Komfort und Ruhe begrüßen. In der Nähe von Natur und Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, nicht verpasst werden.