Wohnung in Talence, Gironde

Iad France - Alex Lefauvres bietet Ihnen: talence parc sourreil / T4 renoviert / 70 M2 / Terrasse 32 M2Suchen Sie nach einer Wohnung, die Komfort, Helligkeit und optimale Anordnung für Ihren ersten Immobilienkauf kombiniert?Oder eine ideale Investition für eine Co-Location in der Nähe von Universitäten.
Ein außergewöhnliches WohnumfeldInsgesamt im 2. Stock einer ruhigen Residenz von 4 Ebenen, wird diese T4 Wohnung im Jahr 2024 renoviert werden Sie mit seinen modernen Annehmlichkeiten und seiner großen Terrasse von 32 m2 verführen.Mit Blick auf den Parc Sourreil und ohne vis-à-vis, genießen Sie einen einzigartigen Außenbereich, ideal für Momente der Entspannung oder Mahlzeiten im Freien in völliger Ruhe.
Ein praktisches und funktionales LayoutDas Interieur ist so gestaltet, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt sind: 2 geräumige Zimmer, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein modernes und elegantes Badezimmer. Eine funktionale und gut ausgestattete Küche. Ein helles Wohnzimmer, leicht durch eine Südlage gebadet.Ein Waschraum und eine Speisekammer, bietet einen zusätzlichen Stauraum.
Moderne Ausstattung für optimalen KomfortKollektive Zentralheizung mit Erdgas, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bei gleichzeitiger Steuerung Ihrer Energiekosten garantiert. Optische Faser bereits installiert, für High-Speed-Internetzugang, wichtig für den Alltag. Sichere überdachte Parkplätze, um Ihr Fahrzeug in völliger Ruhe zu parken.
Eine privilegierte LageDas Hotel liegt in einer ruhigen und Wohngegend, profitieren Sie von einer unmittelbaren Nähe mit:Essential Geschäfte und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Erleichterung Ihrer Reise. Eine sichere Investition Ob für eine Hauptwohnung oder eine Mietinvestition, ist diese sorgfältig renovierte Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Gegend von Talence.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich heute, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie diese einzigartige Immobilie. Diese Immobilien-Anzeige deckt 3 Lose in einer Eigentumswohnung von 144 Lose insgesamt und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungskodex zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der Ausgaben vom Verkäufer erklärt: 220€ pro Monat (oder 2640€ pro Jahr). Agentur Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alex Lefauvres unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert an der RSAC de bordeaux unter der Nummer 504262619, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.