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225.000 €

2.009 € pro m²

Haus in Langueux, Cotes-d'Armor

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
112 m²
Grundstücksgröße
420 m²

Langueux, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Julien Baladi bietet Ihnen: exklusiv - Langueux Zentrum – Wohnen auf einer Ebene – große Garage – Geschäfte in der Nähe. In einem Wohngebiet, das wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gesucht wird, bietet dieses neo-bretonische Haus ein komfortables Wohnumfeld. Mit einem großzügigen Wohnbereich zeichnet es sich durch seine Anordnung aus, die ein schönes Leben auf einer Ebene bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang mit Schrank, der das Wohnzimmer über Ost-West mit offenem Kamin verteilt, alle auf Holzparkett. Die ausgestattete und teilweise ausgestattete Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und macht den Übergang zur geräumigen und hellen Veranda. Wahre Wohnfläche in seinem eigenen Recht auf den eingezäunten Garten ausgerichtet, diese Veranda ermöglicht es Ihnen, angenehme Momente verbringen, um die Sonne am Nachmittag bis Sonnenuntergang genießen.
Ein schönes Schlafzimmer mit Schrank, mit Blick nach Osten, ein Badezimmer mit seinen vielen Abstellräumen und separate Toiletten erfüllen die Anforderungen eines einstöckigen Lebens. Auf dem Boden auf Betonplatte, der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit WC, ideal für die Familie und Gäste in den besten Bedingungen. Sie können leicht zwei Fahrzeuge in der großen Garage, die dieses Haus bietet parken.
Auf der anderen Seite, eine dritte Garage begrüßt die Wäsche und ermöglicht es Ihnen, die Lagerfläche des Hauses zu erhöhen. Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit auf der Fläche, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und besuchen Sie dieses schöne Haus mit Stadtgas beheizt. Agentur Gebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 225.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 217000 Euro. Gebühren auf Kosten des Käufers enthalten (3. 69% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 8000 Euro.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Julien Baladi unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich registriert am RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 888389210, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Langueux

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Langueux

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.050 €
1.125 €
563 €
4.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Langueux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
19.238 €*
Endgültige Anschaffungskosten
244.238 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

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