Wohnung in Biars-sur-Cère, Lot

Zu verkaufen immobilien set - area biars auf einige hyper center

Orea commerces präsentiert Sie in exklusiver :

Der Verkauf eines Mono-Eigentums mit einer Gesamtfläche von ca. 487 m2 (Privativ) für Wohnzwecke, im Zentrum der Stadt Biars-sur-Cere gelegen.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fabrik Andros (1.500 Mitarbeiter: 1. Arbeitgeber der LOT).

Das Anwesen besteht aus 9 Wohnungen: von Studio bis 4 Zimmer.

Das Gebäude ist sehr guter Allgemeinzustand und sehr gepflegt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 komplett renoviert:
- Verwüstung aller Fassaden
- alle Terrassen sind high-end gefliest
- alle Fenster und Außentüren wurden in PVC und Doppelverglasung ersetzt
- Teile der Gemeinden wurden im April 2026 vollständig erneuert.

Jahresmiete : 52 477. 56€ ohne Gebühren / Jahr
Kostenvoranschlag : 2 067, 00 € / Jahr (Mietergebühr)
Grundsteuer : 7 152. 00€ / Jahr (Gebühr)

Interessante Rentabilität für dieses Thema sehr gut in der Innenstadt positioniert.
Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude.

Ideale Investoren.
Verkaufspreis: 698.000 € HAI.