Appartement in Biars-sur-Cère, Lot

Te koop onroerend goed set - gebied biars op sommige hyper center

Orea commerces presenteert u in exclusivite:

De verkoop van een eenpersoonswoning met een totale oppervlakte van ongeveer 487 m2 (privatieve) voor residentieel gebruik, gelegen in het centrum van de stad Biars-sur-Cere.
Het onroerend goed wordt in zijn geheel verhuurd en bevindt zich in de directe omgeving van de Andros fabriek (1.500 werknemers: 1e werkgever van de LOT).

De accommodatie bestaat uit 9 appartementen: van Studio tot 4 kamers.

Gebouw is zeer goede algemene staat en zeer goed onderhouden.
Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2020:
- verwoesting van alle gevels
- alle terrassen zijn high-end betegeld
- alle ramen en buitendeuren zijn vervangen in PVC en dubbele beglazing
- delen van de gemeenten werden in april 2026 volledig gereconstrueerd.

Jaarlijkse huur: 52 477. 56€ exclusief kosten / jaar
Voorziening voor kosten: 2 067. 00 € / jaar (huurkosten)
Eigendomsbelasting: 7 152. 00€ / jaar (leasing charge)

Interessante winstgevendheid voor dit onderwerp zeer goed gepositioneerd in het centrum van de stad.
Gratis parkeren voor de deur van het gebouw.

Ideale investeerders.
Verkoopprijs: €698,000 HAI.