Wohnung in Carquefou, Loire-Atlantique

Rentabilität: 6. 40%
PREIS : 91 547€ (Gebühren des Verkäufers)
Jahresmiete : 5 859€
Art des Wohnsitzes: Senior

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Eine 2-Zimmer-Wohnung von 44. 10m2 mit Balkon.
- Residence befindet sich 20 Minuten mit dem Auto von Nantes
- Medizinisches Büro bei 2km, Stadtzentrum bei 5 min mit dem Auto
- Der Mietvertrag wurde am 1. September 2024 um einen Zeitraum von 9 Jahren verlängert,
- Wenige Miteigentumsgebühren,
- Erfrischungsarbeit der Wohnung durch den Verkäufer unterstützt.

Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 86 Losen.