Appartement in Carquefou, Loire-Atlantique

Winstgevendheid: 6, 40%
PRIJS: 91 547€ (kosten betaald door de verkoper)
Jaarlijkse huur ht: 5 859€
Soort woonplaats: Senior

Investeren in een dienstwoning:
Een eenvoudige, veilige en kosteneffectieve huurplaatsing:
- Geen beheer: de exploitant zorgt voor alles, de huurder voor het onderhoud,
- Beveiligde huur: gegarandeerd door huur, zelfs bij afwezigheid van een bewoner;
- winstgevendheid: stabiel zonder inspanning, zonder zorgen van het management;
- weinig kosten: de exploitant betaalt het grootste deel van de kosten,
- Gunstige belasting: LMNP status, weinig of geen belastingen voor meerdere jaren.

Omschrijving van de goederen:
- Een 2 kamer appartement ingericht van 44. 10m2 met balkon.
- Residence gelegen op 20 minuten met de auto van Nantes
- Medisch kantoor op 2 km, centrum van de stad op 5 minuten met de auto
- De huurovereenkomst werd op 1 september 2024 verlengd voor een periode van 9 jaar;
- Weinig mede-eigendomskosten,
- Verfrissing werk van het appartement ondersteund door de verkoper.

De woning is onderworpen aan de status van het appartement (wet van 10/07/1965), de woning bestaat uit 86 percelen.