1-Zimmerwohnung in Tours, Indre-et-Loire

Rentabilität: 6. 50%
PREIS : 131.200€ (Gebühren des Verkäufers)
Jahresmiete : 8 528 €
Art des Wohnsitzes : ehpad

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Ein Zimmer von 22. 50 m2, medizinisch und möbliert,
- Residence 900m vom Ufer der Loire und 4 Minuten mit dem Auto vom Centre Hospitalier de Tours entfernt,
- Geschäfte 8 Minuten zu Fuß
- Buslinien am Fuße der Residenz,
- Mit der Unterzeichnung des verbindlichen Dokuments, das am 31. Dezember 2036 endet, wird ein neuer Mietvertrag in Kraft treten;
- Keine Miteigentumsgebühren.

Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 154 Losen.

Kontaktieren Sie uns unter 01. 84. 79. 24. 50 oder auf unserer Website.