Studio - Tours, Indre-et-Loire

Rentabilité : 6.50%
PRIX : 131 200€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 8 528 €
Type de résidence : ehpad

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Une chambre de 20 m², médicalisée et meublée,
- Résidence située à 900m des bords de Loire et à 4 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Tours,
- Commerces à 8 minutes à pied
- Lignes de bus situées au pied de la résidence,
- Un nouveau bail prendra effet lors de la signature de l'acte authentique pour se terminer le 31 décembre 2036,
- Pas de charge de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 154 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.