Haus in Lignac, Indre

Eingebettet in eine geschützte Umgebung, entdecken Sie dieses einzigartige, 93 Hektar große Anwesen, das die perfekte Balance zwischen einem charaktervollen Wohnsitz, touristischen Aktivitäten und landwirtschaftlichem Potenzial bietet. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Bereichen, die als ein Grundstück oder einzeln erworben werden können: Ein Wohn- und Empfangsbereich auf einem Hektar: Sie werden sofort von einem prächtigen Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert begeistert sein, das Authentizität und Charme ausstrahlt. Dieser Bereich umfasst außerdem: - ein separates Ferienhaus, - einen Empfangssaal, ideal für Veranstaltungen oder geschäftliche Anlässe, - einen geschützten Swimmingpool, alles eingebettet in eine grüne und idyllische Umgebung. Ein 92 Hektar großer landwirtschaftlicher Bereich: - Dieser Bereich ist für Projektentwickler konzipiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten: - 24 Hektar zusammenhängendes Gelände mit Fischzucht und zahlreichen Wasserreserven – ein seltenes und wertvolles Gut, - Gebäude mit Photovoltaikanlagen, - ein Gewächshaus, Scheunen und diverse Nebengebäude. Dieses Anwesen eignet sich für viele Projekte: Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Kulturerbe, Natur und Rentabilität vereint. Für eine Besichtigung und die Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Celine iwankow unter +33 6 80 55 79 02. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Verkaufspreis: 997.500 €. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung des Besuchs ein Identitätsnachweis erforderlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Celine iwankow verfasst, die als Immobilienmaklerin im Handelsregister der Stadt Paris unter der Nummer rsac n° 512 862 731 bei der sas immo reseau mit einem Kapital von 10.000 € - Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 Vertou - RNE Nantes 519 718 886, eingetragene Gewerbekarte T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971, Handelsregister Nantes-Saint-Nazaire (44) tätig ist. Garantiert durch galian – 89 rue de la Boetie – 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch galian Policennummer 120 137 405 (Ref. 38513) – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Verkaufspreis: 997.500 €. Gebühren trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.790 € und 3.820 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inklusive). Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): D.