Villa in Lignac, Indre

Gelegen in een beschermde omgeving, ontdek dit unieke landgoed van 93 hectare, dat een perfecte balans biedt tussen een karaktervolle residentie, toeristische activiteit en landbouwpotentieel. De woning bestaat uit twee aparte secties die kunnen worden gekocht als een enkele kavel of afzonderlijk: Een woon-en ontvangstruimte van 1 hectare: U wordt onmiddellijk gefascineerd door een prachtige 17e-eeuwse landhuis, doordrenkt van authenticiteit en charme.
Dit gebied omvat ook: - Een onafhankelijke gîte, - Een receptiehal ideaal voor evenementen of professionele activiteiten, - Een beveiligd zwembad, allemaal binnen een groene en intieme omgeving. Een 92 hectare groot boerderij gebied: - Ontworpen voor projectontwikkelaars, dit gebied biedt tal van mogelijkheden: - 24 hectare in een enkel blok, compleet met viskwekerijen en talrijke waterreserves, een zeldzame en waardevolle troef, - gebouwen uitgerust met fotovoltaïsche panelen, - een agrarische tunnel, schuren, en diverse bijgebouwen.
Dit landgoed is geschikt voor vele projecten: Een zeldzame vondst op de markt, het combineren van erfgoed, natuur, en winstgevendheid. Om uw project te bezoeken en te bespreken, neem contact op met Celine iwankow op +33 6 80 55 79 02. Vergoedingen te betalen door de verkoper. Verkoopprijs: € 997.500. Overeenkomstig artikel L. 561. 5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zult u moeten presenteren identificatie om het bezoek te regelen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Celine Iwankow als een verkoop agent geregistreerd bij de Stad van het register: PARIS onder nummer rsac n° 512 862 731 met de sas immo reseau met een kapitaal van 10.000€ - Nationaal vastgoednetwerk op het internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI van Nantes-Saint-Nazaire (44); Gegarandeerd door de galianstraat 89 rue de la Boetie - 75008 Parijs nr. 171379G voor € 120.000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering volgens galian policy nr. 120 137 405 (ref. 38513) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. Verkoopprijs € 997.500. Vergoedingen te betalen door de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.790 en € 3.820 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Energieprestatiecertificaat (EPC): D. Broeikasgasemissies (GHG): D.