Welche internationalen Schulen liegen Thouars am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Thouars gehören Chavagnes International College (79 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (106 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und École des Roches (212 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Thouars?

In Thouars ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Thouars?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Thouars betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 89.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.610 €.

←

1/8

Haus in Thouars, Deux-Sevres, Thouars - € 89.000 | Ref: 340937692660 - Foto 1

Haus in Thouars, Deux-Sevres, Thouars - € 89.000 | Ref: 340937692660 - Foto 2

Haus in Thouars, Deux-Sevres, Thouars - € 89.000 | Ref: 340937692660 - Foto 3

Haus in Thouars, Deux-Sevres, Thouars - € 89.000 | Ref: 340937692660 - Foto 4

Haus in Thouars, Deux-Sevres, Thouars - € 89.000 | Ref: 340937692660 - Foto 5

Haus in Thouars, Deux-Sevres, Thouars - € 89.000 | Ref: 340937692660 - Foto 6

€ 89.000

1.413 € pro m²

Haus in Thouars, Deux-Sevres

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 63 m²
Grundstücksgröße: 500 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
63 m² Baugröße
500 m² Grundstücksgröße

Thouars, Deux-Sevres, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In die Stadt... mit einer Landluft!

Das Haus liegt am Fuße einer ruhigen Sackgasse und genießt eine ideale Lage: in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Bushaltestelle, während es eine ruhige Umgebung bietet.

Es bietet ein schönes Layout-Potenzial, um es nach Ihrem Geschmack anzupassen und seinen Energiekomfort zu verbessern, ohne große strukturelle Arbeit.

Im Erdgeschoss: Küche, Bad, WC, großes Wohnzimmer und Büro/Bibliothek.

Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer und eine zweite Nachtraum Enfilade, ideal für Kinderzimmer, Büro oder Ankleideraum.

Der Dachboden kann einen zusätzlichen Raum beherbergen.

Abhängigkeiten:

Workshop von ca. 50 m2 mit Dachboden und schöner Höhe (fast 100 m2 ausbeutebar),
Höhlengewölbe,
Fahrradraum,
Zusätzlicher Grenier,
Vorher.
Ein Haus voller Möglichkeiten, ideal für einen ersten Kauf oder ein personalisiertes Projekt.

Ansprechpartnerin: Anne Veillat – 06 75 71 11 75

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°807 540 968 - Register von NIORT) Anne verschleiert Unternehmer Einzel 06 98 29 70 37 - Ref. 953483

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Schulen Ländliche Gegend Zentral gelegen
Gebäude: Nebengebäude Werkstatt
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Dachkammer Arbeitszimmer Ankleideraum Salon Keller Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Wasser Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Thouars

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.3mm	5.5°C	-5.7°C	15.4°C
Feb	5	3.2mm	9.1°C	0.1°C	17.8°C
Mär	7	3.1mm	9.3°C	-0.5°C	19.4°C
Apr	7	2.2mm	11.5°C	2.9°C	24.9°C
Mai	4	3.5mm	13.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	12	2.5mm	17.2°C	7.3°C	29°C
Jul	11	1.9mm	19.8°C	10.5°C	35.4°C
Aug	18	1.8mm	20.3°C	10°C	35.3°C
Sep	8	3.8mm	15.6°C	5.6°C	24.3°C
Okt	8	3.9mm	14.1°C	5°C	22.8°C
Nov	12	1.8mm	9.6°C	-1.4°C	18.4°C
Dez	15	1mm	6.5°C	-1.3°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.162 €

5.162 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

445 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

223 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Thouars . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: