Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Thouars ?

Les écoles internationales à proximité de Thouars incluent Chavagnes International College (79 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (106 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et École des Roches (212 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Thouars ?

Thouars est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Thouars ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Thouars représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 89 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 610 €.

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€ 89 000

1 413 € par m²

Villa - Thouars, Deux-Sevres

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 63 m²
Taille de la parcelle: 500 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
63 m² Taille de construction
500 m² Taille de la parcelle

Thouars, Deux-Sevres, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À la ville… avec un air de campagne !

Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.

Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.

À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing.

Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.

Côté dépendances :

Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),
Cave voûtée,
Local vélo,
Grenier supplémentaire,
Préau.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Contact : Anne Veillat – 06 75 71 11 75

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne veillat entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953483

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Écoles à proximité Campagne Central
Bâtiments: Dépendances Atelier
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Chambre mansardée Étude Loge Salon Sous-sol Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Thouars

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.3mm	5.5°C	-5.7°C	15.4°C
Fév.	5	3.2mm	9.1°C	0.1°C	17.8°C
Mars	7	3.1mm	9.3°C	-0.5°C	19.4°C
Avr.	7	2.2mm	11.5°C	2.9°C	24.9°C
Mai	4	3.5mm	13.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	12	2.5mm	17.2°C	7.3°C	29°C
Juil.	11	1.9mm	19.8°C	10.5°C	35.4°C
Août	18	1.8mm	20.3°C	10°C	35.3°C
Sept.	8	3.8mm	15.6°C	5.6°C	24.3°C
Oct.	8	3.9mm	14.1°C	5°C	22.8°C
Nov.	12	1.8mm	9.6°C	-1.4°C	18.4°C
Déc.	15	1mm	6.5°C	-1.3°C	14.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 162 €

5 162 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

445 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

223 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Thouars. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: