Haus in Castro Marim, Distrikt Faro

Reihenhaus T3 Duplex, in der Urbanisation Quinta da Cerca, in Castro Marim, im Herzen der östlichen Algarve. Eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Castro Marim, den Stränden von Monte Gordo und Manta Rota und ca. 5 km von der Küste entfernt. Mit einfachem Zugang zur Autobahn A22 und der spanischen Grenze, ist es eine ruhige Gegend mit einer guten Auswahl an Dienstleistungen und wachsender Nachfrage nach dauerhaftem Aufenthalt und Investitionen.

Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen, mit hervorragender Nutzung von natürlichem Licht und guter Sonneneinstrahlung:

Erdgeschoss:

Haupteingang nach Süden, mit einer überdachten Veranda am Eingang des Hauses, ideal zum Unterhalten
Wohnzimmer von 31,15m², mit direktem Zugang zur nördlichen Terrasse privater Außenbereich nach Norden, mit Außendusche und Abstellraum, perfekt für die Sommermonate
Küche von 17,75m², nach Süden ausgerichtet, komplett ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Elektroherd, Einbau-Backofen und Mikrowelle, Kühl- / Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler
Service-Badezimmer im Erdgeschoss
Eingangshalle

1. Stock:

Suite von 25,75m² nach Süden ausgerichtet, mit privatem Balkon, der den ganzen Morgen und Nachmittag beleuchtet wird, mit eigenem Bad mit Duschkabine, WC und Bidet
2 Schlafzimmer von 12,40m², im Sommer nach Norden kühl, beide mit Einbauschränken Eingebaute Schiebetüren
Gemeinschaftsbad, ausgestattet mit Badewanne, WC und Bidet
2,50m² Terrasse

Bereiche (Property Registration Document):

Brutto-Privatfläche: 160,29m²
Brutto-abhängige Fläche: 11,81m²
Integrierte Grundstücksfläche: 31,82m²

Ausstattung und Oberflächen:

Klimaanlage in allen Schlafzimmern Heizung und Kühlung
Elektrische Jalousien im ganzen Haus
Einbau-Schiebetürschränke in den Schlafzimmern
Doppelverglaste Fenster mit Sonnenschutz von außen
Außendusche und Abstellraum im nördlichen Innenhof
Überdachte Veranda am Haupteingang

Energieausweis: B gültig bis März 2036
Baujahr 2007, gepflegt, unter horizontalem Eigentumsrecht