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Wohnung in Saintes, Charente-Maritime, Saintes - € 224.000 | Ref: 12695 - Foto 1

€ 224.000

2.333 € pro m²

Wohnung in Saintes, Charente-Maritime

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße
96 m²

Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Agent Mandataire France

Vermarktet von Agent Mandataire France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Gemischtes Gebäude: MURS & fonds de commerce – charente-maritime (17) Mischgebäude: MURS & fonds de commerce – charente-maritime (17) Seltene Gelegenheit, einen kompletten Immobilienkomplex mit einem Pfannkuchengeschäft und einem geräumigen Funktionsgehäuse zu erwerben, das sich in einem sehr begehrten Gebiet, etwa 45 Minuten von der Küste entfernt, befindet.
Kommerzielle Seite, im Erdgeschoss: Zimmer mit einer Kapazität von 28 Besteck, ordentliche Dekoration, voll-und operative professionelle Küche, Rentabilität mit pensionierten EBE von €64.995, Schließung 3 Tage/Woche + 8 Wochen Jahresferien. Home-Seite, in R+2: Eine funktionale Unterkunft bestehend aus, im 1. Stock: Palier, neue ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad und WC. Im 2. Stock: Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem WC.
Verkaufsbedingungen : Das Ganze ist untrennbar, mit gleichzeitigem Kauf der Wände und des Fonds. Preis des Handelsfonds zusätzlich : 90 000 € FAI. Mandat Nr. 12 694. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Handelsagenten Immobilienmakler Jean-Michel amaral geschrieben.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saintes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agent Mandataire France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Saintes

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


12.992 €
1.120 €
560 €
4.480 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saintes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
19.152 €*
Endgültige Anschaffungskosten
243.152 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Agent Mandataire France

Agent Mandataire France

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Sprachen
Englisch, Französisch

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