Appartement - Saintes, Charente-Maritime

Immeuble mixte : MURS & fonds de commerce – charente-maritime (17) immeuble mixte : MURS & fonds de commerce – charente-maritime (17) Opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral. Côté commerce, au rez-de-chaussée : Salle avec une capacité de 28 couverts, décoration soignée, cuisine professionnelle complète et opérationnelle, rentabilité avec EBE retraité de 64 995 €, fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels. Côté habitation, en R+2 : Un logement de fonction comprenant, au 1er étage : Palier, cuisine neuve équipée, salon, une chambre, un bureau, salle d’eau et WC. Au 2e étage : Seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC privés. Conditions de vente : L’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds. Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 € FAI. Mandat n° 12 694. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel amaral.