Haus in Modica, Ragusa

Wir bieten Ihnen eine exklusive Immobilienmöglichkeit in Modica, in der begehrten Gegend von Modica Sorda: ein ca. 6.500 m² großes Panoramagrundstück mit Blick auf die wunderschöne Cava Maria, eines der malerischsten Naturschutzgebiete der Stadt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt, was Privatsphäre sowie Komfort bei den Fortbewegungen garantiert.

Auf dem Grundstück befinden sich verfallene Gebäude, für die bereits ein Renovierungsprojekt vorliegt, das die Realisierung eines unabhängigen Einfamilienhauses auf zwei Ebenen mit insgesamt etwa 120 m² vorsieht. Das Projekt wertschätzt die typische lokale Architektur aus Stein und bietet großzügige Außenbereiche wie panoramische Terrassen, ideal um die umliegende Landschaft zu genießen.

Die große Fläche des Grundstücks ermöglicht außerdem die Schaffung privater Gärten im mediterranen Grün und entspannender Freiflächen im Freien. Die dominante Ausrichtung bietet atemberaubende Ausblicke auf die darunterliegenden Täler und das charakteristische modikanische Gebiet, gespickt mit Olivenhainen und Trockenmauern.

Die strategische Lage ermöglicht sowohl einen schnellen Zugang zum unesco-Weltkulturerbe Barockstadt als auch zu den goldenen Stränden der Küste von Ragusa; daher ist es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristisch-wohnliches Investment ideal.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie sofort die Agentur für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren.