Haus in Agde, Herault

In Ordnung, in Ordnung, in Ordnung, in Ordnung.

Im Herzen einer privilegierten Umgebung, entdecken Sie diese herrliche Villa umgeben von Pinien, am Boden einer Sackgasse in der begehrten Wohngegend von Maraval, auf den Höhen des Mont Saint-Loup.
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 unabhängiges Studio.

Erbaut auf einem Grundstück von 990 m2 voll eingezäunt und bewaldet, genießt das Anwesen einen klaren Blick, eine ruhige Umgebung und schöne Außenbereiche in der Sonne gebadet.

Sie werden genießen:

eine riesige Terrasse,

ein beheiztes Schwimmbad nach Süden,

einen Indoor-Jacuzzi-Bereich,

eine Barbecue-Ecke,

mehrere Terrassen,

eine sehr große Garage,

sowie ein unabhängiges Studio von 30m2 mit privatem Zugang.

Die Hauptvilla entwickelt sich ca. 170 m2 auf einer Ebene und bietet schöne Leuchtvolumen:
ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer/Wohnzimmer, Pelletofen und 5 Meter Fensteröffnung nach außen,

eine große halboffene Küche voll ausgestattet,

eine Master Suite mit Ankleideraum und Bad/WC,

3 zusätzliche Räume,

ein Badezimmer mit Toilette.

Im Keller:

eine große Waschküche,

eine Garage von ca. 50 m2,

direkter Zugang zum unabhängigen Studio.

Das unabhängige Studio, von außen zugänglich, umfasst:
ein schönes Stück Leben,

eine unabhängige Küche,

ein Duschbad,

einem Ankleideraum,

eine private Terrasse.
Derzeit im Sommer und Winter saisonale Vermietung betrieben, stellt es hervorragendes Mietpotenzial.

Zusätzliche Leistungen:

umkehrbare Klimaanlage in allen Zimmern und Wohnzimmern,

Gasheizung,

ruhige und Wohnumgebung.

Ideale Lage:

5 Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten,

10 Minuten von der Autobahn entfernt.
Zwei Minuten vom Naturistenlager entfernt.

Eine helle und warme Villa, ideal für einen Haupt-, Zweitwohnsitz oder ein saisonales Mietprojekt. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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