Haus in Cajarc, Lot

Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Cajarc und seinen Annehmlichkeiten entfernt, verfügt dieses Doppelhaus aus den 1980er Jahren über vier Zimmer auf einer Fläche von ca. 84m2 auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer Küche (8m2), einem Wohnzimmer mit eingebautem Kamin (20m2), einem Wintergarten (16m2), einem Duschbad und einer Toilette.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (9m2 und 14m2), ein Arbeitszimmer (8m2), ein Duschbad (6m2) und eine Toilette.
In einem separaten Gebäude befindet sich eine 8m2 große Garage.
Das Haus befindet sich in einem flachen Garten von ca. 400m2 mit freiem Blick. Ruhige Umgebung.
Entwässerung des Stromnetzes, verbunden mit dem Kanalisationssystem.
Grundsteuer 900 €

* Ortsangaben
Cajarc liegt in der Nähe von Figeac ist eine Stadt im Lot. Dieses alte Dorf beherbergt viele Veranstaltungen das ganze Jahr über und ist bekannt für seinen Marktplatz mit einem Markt am Samstagmorgen, mit seinen lokalen Produzenten. Das Dorf verfügt über eine Auswahl an Restaurants, die alle typische lokale Spezialitäten, Bars, Supermärkte, Camping und sportliche Aktivitäten.
Innerhalb von 40 Minuten ist die größere Stadt Cahors, wissen für seine Weine und größere Auswahl an Annehmlichkeiten.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete, die alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron) und Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez und Brive, ca. 1 Stunde und Toulouse unter 2 Stunden, ist dies ein Bereich, der ein verstecktes Juwel ist.

* Einzelheiten zur Immobilie
Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Cajarc und seinen Annehmlichkeiten entfernt, verfügt dieses Doppelhaus aus den 1980er Jahren über vier Zimmer auf einer Fläche von ca. 84m2 auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer Küche (8m2), einem Wohnzimmer mit eingebautem Kamin (20m2), einem Wintergarten (16m2), einem Duschbad und einer Toilette.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (9m2 und 14m2), ein Arbeitszimmer (8m2), ein Duschbad (6m2) und eine Toilette.
In einem separaten Gebäude befindet sich eine 8m2 große Garage.
Das Haus befindet sich in einem flachen Garten von ca. 400m2 mit freiem Blick. Ruhige Umgebung.
Entwässerung des Stromnetzes, verbunden mit dem Kanalisationssystem.
Grundsteuer 900 €

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) : 122400€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : €
Honoraires de 6% a charge acquereur

DPE E : «Logement a consommation energetique exzessive : classe E»
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1282 et 1734euros par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee [annee] (abonnements compris). 2021, 2022 et 2023

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung des Haupthauses: zwischen 1282 und 1734 €. Pro Jahr für das Haupthaus, geschätzte Berechnung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 und 2023 (Einschreibung inbegriffen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Nicht-Inhaftierung de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 84 m2
Fläche : 500 m2 :
Taxe Fonciere : 900 €; :
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Bezirk: Lot:
Postleitzahl: 46160:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* Atemberaubende Landschaft in vielen
* Sportliche Aktivitäten
== Einzelnachweise ==
* Zugang zu allen Schulstufen
* Samstag Nachmittag Markt
* Züge nach Toulouse von Figeac
* Unterstützt von drei Flughäfen Brive, Toulouse und Rodez