Villa i Cajarc, Lot

Bara ett stenkast från centrum av Cajarc och dess bekvämligheter, detta 1980-tals parhus består av fyra rum över en yta på cirka 84m2 spridda över två våningar.
På bottenvåningen leder en entréhall till ett kök (8m2), ett vardagsrum med inbyggd öppen spis (20m2), ett uterum (16m2), ett duschrum och en toalett.
Den första våningen består av 2 sovrum (9m2 och 14m2), en studie (8m2), ett duschrum (6m2) och en toalett.
I en separat byggnad finns ett 8m2 garage.
Huset ligger i en platt trädgård på ca 400m2 med fri utsikt. Lugn miljö.
Mains dränering, ansluten till nätet avloppssystem.
Fastighetsskatt 900 €

* Uppgifter om plats
Cajarc ligger nära Figeac är en stad som ligger i Lot. Denna gamla by värd många evenemang under året och är känd för sin Market Square med en lördag morgon Marknad, med sina lokala producenter. Byn har ett urval av restauranger som alla serverar typiska lokala specialiteter, barer, stormarknader, camping och sportaktiviteter. Serveras av en nyligen renoverad tågstation,
Inom 40 minuter är den större staden Cahors, vet för sina viner och större utbud av bekvämligheter.
Området har många turistområden alla inom en timmes bilresa inklusive Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (huvudstaden i Aveyron) och Conques.
Stöds av tre flygplatser, Rodez, och Brive, ca 1hr och Toulouse under 2 timmar, är detta ett område är en dold pärla.

* Uppgifter om egendom
Bara ett stenkast från centrum av Cajarc och dess bekvämligheter, detta 1980-tals parhus består av fyra rum över en yta på cirka 84m2 spridda över två våningar.
På bottenvåningen leder en entréhall till ett kök (8m2), ett vardagsrum med inbyggd öppen spis (20m2), ett uterum (16m2), ett duschrum och en toalett.
Den första våningen består av 2 sovrum (9m2 och 14m2), en studie (8m2), ett duschrum (6m2) och en toalett.
I en separat byggnad finns ett 8m2 garage.
Huset ligger i en platt trädgård på ca 400m2 med fri utsikt. Lugn miljö.
Mains dränering, ansluten till nätet avloppssystem.
Fastighetsskatt 900 €

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen

* Kontakta oss
Kontakta vår kommersiella agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

* Försäljningsuppgifter
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturavgifter betalas av köparen. Prix de vente honoraires TTC inklus (pris inklusive agenturavgifter och moms) : 122400€.
Prix de vente honoraires TTC exklusiv (pris inklusive moms men exklusive förmedlingsavgifter) : €
Honoraires de 6 % a charge acquereur

DPE E : « Logement a consommation energetique överdriven : classe E.»
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1282 et 1734euros par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee [annee] (abonnemang compris). 2021, 2022 och 2023

Beräknad årlig energikostnad för en standardanvändning av huvudhuset: mellan 1282 och 1734 € . Per år för huvudhuset, beräknad beräkning på grundval av energipriser 2021, 2022 och 2023 (prenumeration ingår).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

Icke kvarhållande i förvar
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds ».

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 2 :
Antal badrum/duschrum : 1 :
Habitabel yta : 84 m2
Markyta : 500 m2 :
Taxe Fonciere: 900 euro;
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
- Det är mycket.
Postnummer: 46160:
Nära centrum: Ja:
Trädgård : Ja:

* Häpnadsväckande landsbygd i massor
* Sportaktiviteter
* Riverside promenader
* Tillgång till alla utbildningsnivåer
* Lördag eftermiddag marknad
* Tåg till Toulouse från Figeac
* Stöds av tre flygplatser Brive, Toulouse och Rodez