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€ 246.750

1.679 € pro m²

Haus in Tonnay-Charente, Charente-Maritime

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
147 m²
Grundstücksgröße
1.390 m²

Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

SIMPL'IMMO

Vermarktet von SIMPL'IMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einfamilienhaus 147 m2 – 4 Schlafzimmer – Grosses Grundstück

Entdecken Sie dieses 147 m2 große, nicht terrassenförmige Familienhaus mit schönen Volumen, einem großen Garten und einer echten Funktionalität für eine Familie, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und schnellem Zugang zu Rochefort.

Der wahre Vorteil dieses Hauses? Ein herrliches helles Wohnzimmer von mehr als 70 m2 mit Einlage, ideal für Momente mit Familie oder Freunden, offen für die Terrassen und den Garten.

Das Haus ermöglicht eine Wohnebene, dank seiner 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, darunter ein geräumiges von mehr als 22 m2, sowie ein Badezimmer mit WC.

Draußen genießen Sie ein geschlossenes und bewaldetes Grundstück von 1.390 m2, das viele Möglichkeiten bietet: Spielplatz, Garten, Entspannung oder Annehmlichkeiten nach Ihren Wünschen.

Zu den Externen gehören auch:

Zwei Terrassen und eine Terrasse
Eine Garage mit hinterer Küche
Abhängigkeit von Lagerung, Werkstatt oder persönlichem Projekt

Das + des Guten :
- Großes Wohnzimmer von 74 m2 mit Einlage
- 4 Schlafzimmer
- Ein-Fuß-Leben möglich
- Geschlossenes Land von 1.390 m2
- Abhängigkeit + Garage
- Schneller Zugang zu Rochefort und Annehmlichkeiten

Schnell entdeckt zu werden, um seine Volumen und sein Potenzial zu schätzen.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Tonnay-Charente

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SIMPL'IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Tonnay-Charente

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


14.311 €
1.234 €
617 €
4.935 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tonnay-Charente . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
21.097 €*
Endgültige Anschaffungskosten
267.847 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

SIMPL'IMMO

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Sprachen
Englisch, Französisch
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