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Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 1Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 2Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 3Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 4Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 5Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 6Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 7Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 8Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 9Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Tonnay-Charente - € 246 750 | Réf : 634 - photo 10

€ 246 750

1 679 € par m²

Villa - Tonnay-Charente, Charente-Maritime

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
4
Salles de bains
2
Taille de construction
147 m²
Taille de la parcelle
1 390 m²

Tonnay-Charente, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

SIMPL'IMMO

Commercialisé par SIMPL'IMMO

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison familiale 147 m² – 4 chambres – Grand terrain Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 147 m², offrant de beaux volumes, un grand jardin et une vraie fonctionnalité pour une famille, à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Rochefort. Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ouverte sur les terrasses et le jardin. La maison permet une vie de plain-pied, grâce à ses 2 chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 390 m², offrant de nombreuses possibilités : espace jeux, jardin, détente ou aménagements selon vos envies. Les extérieurs comprennent également : Deux terrasses et un patio Un garage avec espace arrière-cuisine Une dépendance pour stockage, atelier ou projet personnel Les + du bien : - Grande pièce de vie de 74 m² avec insert - 4 chambres - Vie de plain-pied possible - Terrain clos de 1 390 m² - Dépendance + garage - Accès rapide Rochefort et commodités À découvrir rapidement pour apprécier ses volumes et son potentiel.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Tonnay-Charente

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SIMPL'IMMO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Tonnay-Charente

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


14 311 €
1 234 €
617 €
4 935 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Tonnay-Charente. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
21 097 €*
Coût final d'achat
267 847 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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