Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Das Anwesen befindet sich auf der ersten Etage eines ikonischen Gebäudes aus dem Jahr 1902, das von dem renommierten Architekten Enric Sagnier entworfen wurde. Im Süden gelegen und im Herzen des "Quadrat d'Or" ("Goldener Platz") im Eixample, verbindet es den Charme der modernistischen Architektur Barcelonas mit einer sorgfältig ausgeführten modernen Renovierung.
Die Wohnung, auf der obersten Etage, wurde mit einer exquisiten Balance zwischen Erbe und modernem Design renoviert, wobei wertvolle ursprüngliche architektonische Elemente wie Nolla Hydraulikböden, vier Meter hohe Kassettendecken und restaurierte Zimmerei, die Charakter und Raffinesse zu jedem Raum hinzuzufügen.
Das Layout bewahrt die Essenz der klassischen Eixample Eckwohnungen, mit einem unverwechselbaren diamantförmigen Grundriss, die Helligkeit und Großzügigkeit erhöht. Der Hauptbereich des Hauses verfügt über vier große Fenster, eine elegante geschlossene Galerie und zwei Balkone mit Blick auf die Straße, mit angenehmen offenen Blick auf die Baumwipfel.
Die Wohnung verfügt über 222 m2 Innenfläche und 47 m2 Außenflächen, die zwischen Terrassen, Balkonen und Terrassen verteilt sind. Die Innenräume sind um einen hellen zentralen 9. 61 m2 Innenhof mit natürlichem Grün eingerichtet, ergänzt durch eine 6. 40 m2 Lichtbrunnen-Patio und eine zweite 4 m2 Innenterrasse, die Cross-Lüftung und natürliches Licht im gesamten Haus. Auf der Rückseite gibt es auch eine charmante 13 m2 Chill-out-Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Der Tagesraum besteht aus einem eleganten Wohn-Esszimmer, das von der verglasten Galerie dominiert wird, einem warmen und raffinierten Raum, der ideal ist, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Es hat auch Zugang zu einem Balkon. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit Zugang zu einem Balkon und der Möglichkeit, es in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln.
Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Zugang nach außen, bietet ausgezeichnetes natürliches Licht und Belüftung. Die separate Küche, voll ausgestattet mit integrierten Geräten, befindet sich an der Rückseite des Anwesens und verfügt über eine funktionale Layout mit doppeltem Zugang, die eine reibungslose Durchblutung zwischen den Bereichen gewährleistet.
Im hinteren Teil befinden sich weitere Schlafzimmer und Badezimmer, die ein vielseitiges, komfortables Zuhause schaffen, das perfekt an die modernen Bedürfnisse angepasst ist. Das letzte Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu der angenehmen privaten Terrasse, einer wahren urbanen Oase im Herzen von Barcelona.
Das Gebäude wurde komplett restauriert, einschließlich seiner eleganten Eingangshalle und Gemeinschaftsbereiche, und verfügt über einen Aufzug und Concierge-Service, was seinen herausragenden Charakter verbessert.
Das Hotel befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Straßen der Dreta de l'Eixample und genießt eine privilegierte Wohnlage umgeben von moderner Architektur, Boutiquen, Restaurants und allen Dienstleistungen. Es ist nur wenige Schritte von Placa Catalunya, Passeig de Gracia, Passeig Sant Joan und dem Viertel El Born entfernt.
* Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder Mehrwertsteuer zuzüglich AJD, soweit anwendbar für Neubauimmobilien), noch Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren oder sonstige Kosten, die sich aus der Transaktion ergeben, die nach den geltenden Vorschriften vom Käufer zu zahlen sind. Immobilienagenturgebühren werden vom Verkäufer gemäß der unterzeichneten Vereinbarung getragen.