Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze woning is gelegen op de "Principal" verdieping (eerste) van een iconisch gebouw uit 1902 ontworpen door de gerenommeerde architect Enric Sagnier. Gezicht op het zuiden en gelegen in het hart van de "Quadrat d'Or" ("Golden Square") in de Eixample, het combineert de charme van de modernistische architectuur van Barcelona met een zorgvuldig uitgevoerde high-end hedendaagse renovatie.
Het appartement, op de hoofdverdieping, is gerenoveerd met een uitstekende balans tussen erfgoed en modern design, het behoud van waardevolle originele architectonische elementen zoals Nolla hydraulische vloeren, vier meter hoge kisten plafonds, en gerestaureerd timmerwerk, die karakter en verfijning aan elke ruimte toevoegen.
De lay-out behoudt de essentie van de klassieke Eixample hoekappartementen, met een onderscheidende diamantvormige plattegrond die helderheid en ruimte vergroot. Het belangrijkste gedeelte van het huis heeft vier grote ramen, een elegante omheinde galerie, en twee balkons met uitzicht op de straat, met een aangenaam open uitzicht over de boomtoppen.
Het appartement heeft 222 m2 binnenoppervlakte en 47 m2 buitenruimtes verdeeld over terrassen, balkons en patio's. De interieur ruimtes zijn georganiseerd rond een lichte centrale 9. 61 m2 binnenplaats ingericht met natuurlijk groen, aangevuld met een 6, 40 m2 licht put patio en een tweede 4 m2 interieur patio, zorgen voor kruisventilatie en natuurlijk licht in het hele huis. Aan de achterzijde, is er ook een charmante 13 m2 chill-out terras met uitzicht op de rustige binnenplaats.
Het daggedeelte bestaat uit een elegante woon-eetkamer gedomineerd door de geglazuurde galerie, een warme en verfijnde ruimte ideaal voor het genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. Het heeft ook toegang tot een balkon. Naast de woonkamer is er een kamer momenteel gebruikt als een studie, met toegang tot een balkon en de mogelijkheid om het om te zetten in een extra slaapkamer. Op deze zelfde gevel, is er ook een tweepersoonskamer met balkon toegang.
De hoofdsuite beschikt over een eigen badkamer met ligbad en toegang tot de buitenkant, en biedt uitstekend natuurlijk licht en ventilatie. De aparte keuken, volledig uitgerust met geïntegreerde apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een functionele indeling met dubbele toegang die zorgt voor een soepele circulatie tussen de ruimtes.
Het achterste gedeelte is ook geschikt voor extra slaapkamers en badkamers, waardoor een veelzijdige, comfortabele woning perfect aangepast aan moderne behoeften. De laatste slaapkamer heeft directe toegang tot het aangename privé terras, een echte stedelijke oase in het hart van Barcelona.
Het gebouw is volledig gerestaureerd, met inbegrip van de elegante hal en gemeenschappelijke ruimtes, en beschikt over een lift en conciërgeservice, waardoor het onderscheidende karakter wordt versterkt.
Gelegen in een van de rustigste en meest gewilde straten van de Dreta de l'Eixample, deze accommodatie ligt in een bevoorrechte woonwijk omgeven door modernistische architectuur, boetiekjes, restaurants en alle diensten. Het is slechts een steenworp afstand van Placa Catalunya, Passeig de Gracia, Passeig Sant Joan en de wijk El Born.
* De vermelde prijs omvat geen belastingen (ITP voor tweedehandse eigendommen of btw plus AJD indien van toepassing voor nieuwbouwwoningen), noch omvat het notariskosten, kadasterkosten, administratiekosten of andere kosten die voortvloeien uit de transactie die, in overeenstemming met de huidige regelgeving, zijn verschuldigd door de koper. Onroerend goed agentschap vergoedingen zullen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.