Haus in Sens, Département Yonne

Iad France - David Damour bietet Ihnen: *Eine Oase der Ruhe 1 Stunde von Paris, vor den Toren von Sens*Charm und große Volumen – 383 m2 komplett renoviert mit eigenem Studio*Nur 5 Minuten von der Autobahn A5 und 10 Minuten von Sens und seinem Bahnhof (Paris in 55 min.
Ausstattung: reversible Wärmepumpe, Voll-Doppelverglasung, VMC, Glasfaser, All-to-Sewer, Alarm, fünf Heizquellen (PAC, Einlegekamin, Holzofen, Pelletofen, elektrisch).*Hauptkörper*Sieben Räume auf zwei Ebenen organisiert:- Erdgeschoss: Wohnzimmer (37 m2), ausgestattete Küche (20 m2), Wohnzimmer (15 m2), Master Suite (26 m2) mit schönem Bad, Dusche und Badewanne, große Ankleideraum, Büro (14 m2)- Stock: helle Empfangsraum (87 m2), zwei Schlafzimmer (inklusive
Direkt Bercy), entdecken Sie diese herrliche Residenz im Coeur des charmanten Dorfes La Chapelle/Oreuse, nördlich der Yonne, vor den Toren der Seine-et-Marne.*Ein bio-klimatisches Haus des Charakters ohne Werke*Gebaut im Jahre 1860, komplett renoviert, verbindet dieses Anwesen den Charakter des alten und modernen Komforts. Keine Arbeit zu planen. Dienstleistungen von seltener Qualität: alte Glasfenster eines Glasmeisters, hochwertige Materialien, gepflegte Oberflächen.
Zwei separate und separate Eingänge:- Ein Innenhof in Burgunder Platten geschlossen, intim und sicher, ideal für entspannende Abende und Kinder- Ein zweiter Hof mit der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken und Zugang zu den Gartenbäumen, blumig und gepflegtOutdoor Nächte mit Wasserwasser-Suppressor.*Annexes*Garage-Grange (54 m2), zwei Werkstätten (26 und 37 m2), Innenkeller (25 m2) und außerhalb Keller.*Drei mögliche Strategien*Habilisieren Sie den Hauptkörper und mieten
20 m2 mit Wasserpunkt und WC), Speisekammer-Einkauf Warme Zimmer mit Kamin-Einrichtung, großzügiges Wohnzimmer perfekt zum Begrüssen und Entspannen.*das unabhängige Studio*Unabhängiges Studio von 35 m2 (Erdgeschoss): eigener Eingang, Schlafzimmer/Büro, Bad, WC, unabhängiger Heißwasserballon, gepanzertes Glas. Sofortige Vermietung möglich.*das Äußere*Terrain von 1.250 m2 Richtung Süden.
das studio – Einrichtung einer co-location auf großen volumen – Aufteilen in mehrere lots für den wiederverkauf am schnitt – Möblierte projekt oder saisonale vermietungDie konfiguration geeignet für teilung mit zwei separaten eingängen macht es einfacher, mehrere partien zu besetzen.* eine dynamische umgebung*Village mit Kindergarten und Grundschule, Wochenmarkt, Sportgeräte (Stadtstadion, Tennis, Petanque, Fischerteiche), Spaziergänge und Wanderungen im wald.
Paris (55 Min.) leicht zugänglich für eine Telearbeit Klientel.*Known Gebühren*Landsteuer: 1.700 Euro pro JahrElektrizität: ca. 290 Euro pro MonatFrei von jeder Beschäftigung*Volle Datei verfügbar*Detailpläne, mögliche Lose, komplette Diagnosen auf Anfrage an seriöse Käufer übermittelt.*Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Süße und städtischem Leben suchen, oder für jedes Mietinvestitionsprojekt.*Kontaktieren Sie mich, um zu organisieren.
Sehr aktives assoziatives Leben: lokale Partys, Themenpartys, Theater, Musik, Konzerte. Gesundheitszentrum und Apotheke in Soucy (4 km). Sense mit seinen Geschäften, Hochschulen, High School, gotische Kathedrale, Theater und Restaurants in 10 Minuten. ein Besuch. Agentur Gebühren an den Verkäufer. Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn David Damour unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter der SAS I@D France registriert mit der RSAC der Bedeutung unter der Nummer 451387302, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS.