Bauernhof in Canelli, Asti

Eingebettet in die prestigeträchtigen Weinberglandschaften der UNESCO-Welterbezone, perfekt zwischen den historischen Städten Canelli und San Marzano Oliveto gelegen, liegt dieses authentische unabhängige Bauernhaus. Ein seltener Fund, der traditionelle piemontesische Architektur mit einem unvergleichlichen 360-Grad-Panorama-Blick verbindet.
Das ca. 320 qm große Anwesen ist ein verstecktes Juwel, das auf eine visionäre Restaurierung wartet. Es behält alle begehrten Originalmerkmale, die ein luxuriöses Landhaus definieren:

Original Ziegel Gewölbedecken, perfekt für Sandstrahlen, um ihre warmen, historischen Glanz zu offenbaren.

Zeitraum Bodenbeläge, die die rustikale Eleganz der Langhe und Monferrato Tradition bewahrt.

Geräumige Innenräume bieten endlose Layout-Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Luxus-Residenz oder sogar ein landwirtschaftliches Geschäft.

Die obere Etage bietet Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Dieser außergewöhnliche Raum bietet einen kompletten 360-Grad-Blick über die sanften Hügel und gepflegte Weinberge – ein perfekter Rahmen für Sonnenaufgangsfrühstück oder Sonnenuntergangscocktails.
Angrenzend an die wichtigsten Wohnviertel, verfügt die Immobilie über erhebliche Nebengebäude, die unglaubliches architektonisches Potenzial bieten:

Der traditionelle Heuboden (Fienile): Kein Piemontesisches Bauernhaus ist komplett ohne seine Heuboden. Dieser Raum ist vollständig wiederherstellbar und ist mit seinen hohen Decken ideal für die Schaffung eines dramatischen Doppel-Höhen-Wohnzimmer mit bodenhohen Glaswänden oder einer spektakulären Master Suite.

Das landwirtschaftliche Lagerhaus. Diese vielseitige Struktur bietet unglaubliches Potenzial:

Umwandlung in ein High-End privates SPA und Fitness-Center mit Blick auf die Landschaft.

Umwandlung in ein eigenständiges Gästehaus (dépendance) für Freunde oder Luxus-Ferienhäuser.

Umbau zur weiteren Verbesserung der Außenbereiche.

Das Anwesen umfasst 3.800 qm Privatgrundstück direkt vor dem Haus. Dieser sanfte Hang ist der ideale Ort für:

Ein Infinity-Pool mit Blick auf die Weinberge.

Ein eigener Obstgarten oder Bio-Küchengarten.

Gepflegte Gärten im mediterranen Stil.

Für diejenigen, die noch mehr Platz und Privatsphäre suchen, gibt es die einzigartige Möglichkeit, zwei zusätzliche Grundstücke von insgesamt ca. 3.000 qm zu erwerben. Diese Grundstücke, nur eine kurze Entfernung vom Hauptgebäude entfernt, sind ideal für diejenigen, die das Anwesen für landwirtschaftliche Nutzung erweitern möchten, einen privaten Weinberg zu schaffen, oder einfach nur einen noch größeren Puffer der Ruhe und Grün rund um das Anwesen zu gewährleisten.
Die Unterkunft genießt absolute Ruhe und ländliche Privatsphäre und ist sehr gut angebunden. Sowohl Canelli (berühmt für seine Untergrund-Weinkathedralen) als auch San Marzano Oliveto sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Sie befinden sich im Herzen von Italiens feinster Gastronomie- und Weinregion, umgeben von Michelin-Sterne-Restaurants und Weltklasse-Weingütern.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Traumhaus oder ein Boutique-Gastgewerbe in einem der begehrtesten Orte Italiens zu schaffen.