Boerderij in Canelli, Asti

Gelegen in de prestigieuze wijngaard landschappen van de unesco wereld Erfgoed zone, perfect gelegen tussen de historische steden Canelli en San Marzano Oliveto, ligt deze authentieke onafhankelijke boerderij. Een zeldzame vondst die traditionele Piemontese architectuur combineert met een ongeëvenaard 360 graden panoramisch uitzicht.
Deze woning, ongeveer 320 m2, is een verborgen juweel in afwachting van een visionaire restauratie. Het behoudt alle gewilde originele kenmerken die een luxe landhuis definiëren:

Originele stenen gewelfde plafonds, perfect voor zandstralen om hun warme, historische gloed te onthullen.

Periodevloeren die de rustieke elegantie van de Langhe en Monferrato traditie behouden.

Ruime interieurs bieden eindeloze lay-out mogelijkheden voor een op maat gemaakte luxe residentie of zelfs een agrituristisch bedrijf.

De bovenste verdieping biedt toegang tot een groot panoramisch terras. Deze buitengewone ruimte biedt een compleet 360-graden uitzicht over de glooiende heuvels en gemanicuurde wijngaarden een perfecte ondergang voor zonsopgang ontbijten of zonsondergang cocktails.
Aangrenzend aan de belangrijkste woonwijken, het pand beschikt over aanzienlijke bijgebouwen die ongelooflijk architectonisch potentieel bieden:

De traditionele hooizolder (Fienile): Geen Piemontese boerderij is compleet zonder hooizolder. Deze ruimte is volledig gerestaureerd en, met zijn stijgende plafonds, is perfect voor het creëren van een dramatische dubbele-hoogte woonkamer met vloer-tot-plafond glazen muren of een spectaculaire master suite.

Het magazijn in de landbouw. Deze veelzijdige structuur biedt ongelofelijke mogelijkheden:

Ombouw tot een high-end prive SPA en fitnesscentrum met uitzicht op het landschap.

Transformatie in een zelfstandig gastenverblijf (dépendance) voor vrienden of luxe vakantiewoningen.

Herontwikkeling om de leefruimtes in de buitenlucht verder te verbeteren.

Het landgoed omvat 3800 m2 privé-grond direct voor het huis. Deze zachte helling is de ideale locatie voor:

Een oneindig zwembad met uitzicht op de wijngaarden.

Een eigen boomgaard of biologische keukentuin.

Gemanicuurde tuinen in mediterrane stijl.

Voor degenen die nog meer ruimte en privacy zoeken, is er de unieke mogelijkheid om twee extra percelen grond in totaal ongeveer 3.000 m2 te kopen. Deze percelen, gelegen op slechts een korte afstand van de belangrijkste boerderij, zijn ideaal voor degenen die willen uitbreiden van het landgoed voor landbouwgebruik, het creëren van een eigen wijngaard, of gewoon een nog grotere buffer van rust en groen rond het pand.
Onder het genot van totale rust en landelijke privacy, de accommodatie is uitzonderlijk goed verbonden. Zowel Canelli (beroemd om zijn ondergrondse wijnkathedralen) en San Marzano Oliveto liggen op slechts 5 minuten rijden. U bent in het hart van Italië het beste eten en wijn regio, omringd door Michelin-sterrenrestaurants en wereldklasse wijnhuizen.
Een uitzonderlijke kans om een droomhuis of een boetiek gastvrijheid bedrijf te creëren in een van de meest begeerde locaties van Italië.