Haus in Saint-Maixent-l'Ecole, Deux-Sevres

10 Minuten von Saint-Maixent-l'École, zwischen Fomperron und Saint-Maixent, entdecken Sie dieses renovierte Familienhaus von 160 m2, mit schönen Bänden, neueren Annehmlichkeiten und vielen Nebengebäuden.

Schöne Bände für die ganze Familie

Das Haus bietet ein angenehmes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, sowie eine Veranda von 21 m2, ideal für ein Sommer-Wohnzimmer, einen Ruhebereich oder ein Spielzimmer.

Viele neuere Arbeiten

Ein echter Vorteil für dieses Haus, mehrere wichtige Beiträge wurden bereits renoviert:

- kürzliche Bedachung der Hauptwohnung, weniger als 10 Jahre Garantie;
- Pelletkessel (2022);
- Photovoltaik-Paneele mit Eigenverbrauch und Wiederverkauf (2023);
- verstärkte Isolierung und elektrische Rollläden (2022);
- Doppelverglaste PVC-Huisserie (2022)
- VMC in allen Wasserräumen (2022);
- neuere und konforme sanitäre Einrichtungen (2022).

Verbesserungen, die zu einer guten Energieeffizienz beitragen, mit einer C-bewerteten EPD.

Grundstücke, große Garage und Nebengebäude

Auf einem Grundstück von 592 m2 ohne Schrauben, profitieren Sie von einer großen Garage von 80 m2 mit Zwischengeschoss, die mehrere Möglichkeiten bietet: Parken von mehreren Fahrzeugen, Werkstatt oder Lagerung.

Ein Schafstall von ca. 60 m2 zum Renovieren sowie mehrere kleine Dächer runden das Ganze ab und bieten nach Ihren Projekten zusätzliches Potenzial.

Eine günstige Lage

Saint-Maixent-l'École weniger als 10 Minuten, Zugang zur A10 in ca. 8 Minuten, Niort und Poitiers in ca. 30 Minuten, mit einer Schulbushaltestelle direkt vor dem Haus.

Ein ideales Zuhause für eine Familie auf der Suche nach großzügigen Volumen, Nebengebäuden und einer großen Garage, während Sie ein renoviertes und energieeffizientes Zuhause genießen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d.h. 4. 36% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°952 839 694 - Register von NIORT) Carine mariacourt Unternehmer Einzel 06 73 97 11 96 - Ref. 955159