1-Zimmerwohnung in Nantes, Loire-Atlantique

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 5. 1% der prognostizierten Bruttorendite
- 3270. 68 € Steuern ohne Jahresmiete
- 195. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 601. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 19. 55 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+2 der Residenz Studéa Ile Beaulieu nach Nantes und wird von der Firma nexity studya betrieben.

In idealer Lage vor der Schule Cofap ifom, auf der Insel Nantes, bietet die Residenz Apartments von der Studio von 20 m2 bis zum T2 von 38 m2, voll möbliert, ausgestattet und mit der sehr hohen Geschwindigkeit verbunden. Studenten können Dienstleistungen wie Reinigung und Frühstück, sowie Zugang zum Parkplatz und Fahrradraum genießen.

Mit einer privilegierten Adresse, nur 130 Meter von der Straßenbahnhaltestelle "Wattignies" entfernt, liegt die Residenz 15 Gehminuten vom Einkaufszentrum Beaulieu und der École Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes entfernt. Die Bushaltestelle "Vincent Gaché" ist 5 Gehminuten entfernt und erreichen Sie in nur 10 Minuten die École Audencia Sciences Com und die École de Design Nantes Atlantic.
Darüber hinaus ist der Banana Hangar, einer der ikonischsten Unterhaltungsorte von Nantes, in 15 Minuten zu erreichen.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 183
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe