Haus in Sainte-Eulalie, Gironde

Haus 240m2 mit angrenzendem Studio von 20m2 und Garage von 40m2 ste eulalie veritable Havre de paix Magnificent Familiengrundstück von 240 m2 auf einem Grundstück von 3,574 m2. Vom Eingang, verführt dieses Anwesen durch seine großzügigen Volumen und außergewöhnliche Helligkeit. Das Erdgeschoss begrüßt ein großes Wohnzimmer von 70 m2 mit einem eleganten Kamin, eine moderne voll ausgestattete Küche, einen Keller, eine Waschküche und ein ideales Büro für Telearbeit.
Der Nachtraum im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Elternraum bestehend aus einem Schlafzimmer von 16 m2, einem Ankleideraum und einem eigenen Bad. Ein zweites Schlafzimmer mit Schrank, ein zusätzliches Badezimmer und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab. Im ersten Stock entdecken Sie drei schöne Zimmer mit integriertem Stauraum, von denen zwei auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf den Garten öffnen. Ein Badezimmer und eine unabhängige Toilette perfektionieren diesen Bereich, der der Familie gewidmet ist.
Die Außenanlagen befinden sich auf der Höhe des Grundstücks: große, isolierte und geflieste Garage von 43 m2 neben dem Haus, ein unabhängiges Studio, klimatisierte 20 m2 derzeit im Büro eingerichtet, ideal für einen liberalen Beruf und zu einem professionellen Raum. Gedacht für optimalen Komfort und ausgezeichnete Energieleistung, das Haus profitiert von einer geothermischen Wasser-/Wasser-Wärmepumpe mit Heizung und Kühlung durch den Boden, garantiert sehr niedrigen Verbrauch (DPE A).
Die Ausstattung umfasst auch Aluminium Zimmerei und PVC-Doppelverglasung, motorisierte Fensterläden mit zentraler Steuerung, sowie ein Tor und eine motorisierte Garagentür. Diese Eigenschaft wird Liebhaber von Komfort, Raum und Gelassenheit, in einer privilegierten natürlichen Umgebung vor den Toren von Bordeaux verführen. Ein Besuch ist notwendig, um den Charme und das Potenzial dieses Familiengrundstück zu entdecken.