Welche internationalen Schulen liegen Callian am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Callian gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (13 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (20 km, Alter 3-18, Englisch) und The Hive Academy (23 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Callian?

In Callian ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Callian?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Callian betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 475.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.613 €.

←

1/8

Haus in Callian, Var, Callian - € 475.000 | Ref: 87059808 - Foto 1

Haus in Callian, Var, Callian - € 475.000 | Ref: 87059808 - Foto 2

Haus in Callian, Var, Callian - € 475.000 | Ref: 87059808 - Foto 3

Haus in Callian, Var, Callian - € 475.000 | Ref: 87059808 - Foto 4

Haus in Callian, Var, Callian - € 475.000 | Ref: 87059808 - Foto 5

Haus in Callian, Var, Callian - € 475.000 | Ref: 87059808 - Foto 6

€ 475.000

2.811 € pro m²

Haus in Callian, Var

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 169 m²
Grundstücksgröße: 777 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
169 m² Baugröße
777 m² Grundstücksgröße

Callian, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Center Immobilier Fayence

Über dieses villa zum Verkauf

Geräumige provenzalische Villa in Callian, 169 m2, 4 Schlafzimmer

Im charmanten Dorf Callian gelegen, wird diese Villa von 169 m2 Sie mit ihrer idyllischen Umgebung verführen. Mit seinen 5/6 Zimmern, darunter 4 helle Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit Wasser und Wohnzimmer, bietet sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein Familienleben.
Ruhige Umgebung, während Sie in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten.
Garten von 777 m2.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung Keller Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Callian

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Center Immobilier Fayence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Feb	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mär	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Apr	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Jun	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Jul	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Aug	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sep	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Okt	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Dez	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,27.550 €

27.550 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.188 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Callian . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: