Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Callian ?

Les écoles internationales à proximité de Callian incluent École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (13 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Mougins British International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais) et The Hive Academy (23 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Callian ?

Callian est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Callian ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Callian représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 475 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 613 €.

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Villa - Callian, Var, Callian - € 475 000 | Réf : 87059808 - photo 1

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Villa - Callian, Var, Callian - € 475 000 | Réf : 87059808 - photo 6

€ 475 000

2 811 € par m²

Villa - Callian, Var

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 169 m²
Taille de la parcelle: 777 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
169 m² Taille de construction
777 m² Taille de la parcelle

Callian, Var, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Center Immobilier Fayence

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa provençale spacieuse à Callian, 169 m², 4 chambres

Située dans le charmant village de Callian, cette villa de 169 m² vous séduira par son cadre idyllique. Avec ses 5/6 pièces, dont 4 chambres lumineuses,4 sallle d'eau et pièce de vie elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille .
Environnement calme tout en restant proche des commerces et commodités.
Jardin de 777 m².

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage Sous-sol Portail électrique
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Callian

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Center Immobilier Fayence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Fév.	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mars	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Avr.	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Juin	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Juil.	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Août	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sept.	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Oct.	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov.	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Déc.	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 550 €

27 550 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 188 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Callian. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: