Haus in Sainte-Maxime, Var

Eingebettet in ein privates und sicheres Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden von Sainte-Maxime, vereint dieses elegante, im Jahr 2020 renovierte Anwesen mediterrane Kunst de vivre, modernen Komfort und außergewöhnliches Investitionspotenzial.

Die Hauptvilla von ca. 170 m2 liegt auf ca. 1.700 m2 wunderschön angelegten Grundstücken und besticht sofort mit ihren großzügigen Volumen und dem reichlichen natürlichen Licht. Der geräumige Empfangsbereich, der durch seine großen nach Süden gerichteten Öffnungen von Sonnenlicht überflutet wird, verfügt über ein warmes und einladendes Wohnzimmer neben einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel, die sich alle nahtlos auf hervorragende, für Entspannung und Unterhaltung konzipierte Outdoor-Wohnräume ausdehnt.

Eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Holzofen, ein beheiztes Schwimmbad und mehrere Lounge-Bereiche schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre, ergänzt durch akribisch angelegte Gärten, wo ein herrlicher Platanenbaum schattige Bereiche bietet, die ideal für Sommertreffen sind.

Die Schlafräume im Erdgeschoss bieten zwei schöne Suiten, darunter eine geräumige Master Suite mit Ankleideraum, Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.

Oben führt ein Mezzanin, das als Arbeits- oder Entspannungsbereich konzipiert ist, zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die sich ein Duschbad teilen.

Entworfen ebenso gut wie eine raffinierte Familienresidenz oder ein High-End-Gastfreundschaft Venture, verfügt das Anwesen über drei unabhängige Garten-Level-Suiten. Jede verfügt über eine eigene private Terrasse und Jacuzzi, während man zusätzlich von einem privaten Garten und einem eigenen Pool profitiert.

Diese seltene Konfiguration bietet vielfältige Lifestyle- und Investitionsmöglichkeiten: ein geräumiges Familiengut, in dem jeder vollkommene Privatsphäre genießt, ein ideales Zweithaus für Unterhaltung oder eine schlüsselfertige Investition mit attraktiven Mieteinnahmen, die durch ein bereits etabliertes und perfekt integriertes Saisonvermietungsgeschäft erzielt werden.

Eine große Doppelgarage, mehrere Parkplätze, ein Bohrlochsystem, eine umkehrbare Klimaanlage und elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Qualität dieser einwandfrei gepflegten Immobilie weiter.

Nur 800 Meter von den Stränden und fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet diese vertrauliche Adresse einen seltenen Lebensstil, der Eleganz, Ruhe und den zeitlosen Charme der französischen Riviera vereint.

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